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ライオンズマンション西荻第 2 NEW 4/3

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物件番号 R7770413

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☆西荻窪駅より徒歩5分　☆新規リフォーム予定物件 
☆48.62m2×2LDK＋2WIC　☆南西向き住戸

間取り図

0120-121-672

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物件番号 R7770413

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　ライオンズマンション西荻第2　◇◇
　………………………………………………　　


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　48.62m2
〇間取り　　：　2LDK＋2WIC
〇所在階　　：　4階/12階
〇建築年月　：　1970年7月
〇管理会社　：　株式会社大京アステージ
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　「西荻窪」駅　徒歩5分



┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リフォーム物件（内装プラン作成中）
………………………………………………………………
◆南西向き住戸につき陽当り良好
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットあり
………………………………………………………………
◆令和5年耐震改修工事実施済み
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◆西荻窪駅から徒歩5分の好立地
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
…………………………………………………………………


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ライフ西荻窪店
徒歩3分

ローソンストア100 西荻北店
徒歩1分

セブンイレブン 西荻北5丁目店
徒歩2分

トモズ 西荻窪店
徒歩7分

西荻窪郵便局
徒歩3分

杉並区立西荻図書館
徒歩6分

サカエ通り
徒歩8分

桃井原っぱ公園
徒歩12分

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
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1.　10年駆けつけ
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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

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お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770413
所在地 東京都杉並区 西荻北2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋2WIC
専有面積 48.62m2（14.7坪）
バルコニー面積 7.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 4階
築年月 1970年7月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円 / 月 修繕積立金 16,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大末建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場利用料　月額19,000～23,000円
駐輪場利用料　年額1,000円
バイク置き場利用料　年額5,000円
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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