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デュオステージ西荻窪II NEW 2/23
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物件番号 R7770358
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この物件のおすすめポイント
◇◇ デュオステージ西荻窪ＩＩ ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 30.62m2
〇間取り ： 1LDK＋SIC
〇所在階 ： 2階/3階
〇建築年月 ： 2025年3月
〇分譲会社 ： 日神不動産株式会社
〇管理会社 ： 日神管財株式会社
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ： JR中央・総武線
「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線
東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅 徒歩16分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2025年築の築浅物件
………………………………………………………………
◆南東向き住戸につき陽当り良好
………………………………………………………………
◆洋室にクローゼット、シューズインクローゼット付き
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆西荻窪駅から徒歩12分、荻窪駅も徒歩圏内
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
…………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊セブン-イレブン 西荻北5丁目店
徒歩9分
＊ローソンストア100 西荻北店
徒歩10分
＊ライフ西荻窪店
徒歩10分
＊ココカラファイン薬局 西荻窪北口店
徒歩10分
＊西荻窪郵便局
徒歩10分
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 30.62m2
〇間取り ： 1LDK＋SIC
〇所在階 ： 2階/3階
〇建築年月 ： 2025年3月
〇分譲会社 ： 日神不動産株式会社
〇管理会社 ： 日神管財株式会社
〇管理形態 ： 全部委託（日勤）
〇交通 ： JR中央・総武線
「西荻窪」駅 徒歩12分
JR中央・総武線
東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅 徒歩16分
┏┓おすすめポイント
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◆2025年築の築浅物件
………………………………………………………………
◆南東向き住戸につき陽当り良好
………………………………………………………………
◆洋室にクローゼット、シューズインクローゼット付き
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
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◆西荻窪駅から徒歩12分、荻窪駅も徒歩圏内
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◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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┏┓ライフインフォメーション
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＊セブン-イレブン 西荻北5丁目店
徒歩9分
＊ローソンストア100 西荻北店
徒歩10分
＊ライフ西荻窪店
徒歩10分
＊ココカラファイン薬局 西荻窪北口店
徒歩10分
＊西荻窪郵便局
徒歩10分
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
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ご連絡を、心よりお待ちしております。
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お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770358 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 西荻北1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩12分 中央線「荻窪」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK＋SIC | ||
専有面積
|
30.62m2（9.26坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2025年3月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円 / 月 |
修繕積立金
|
3,210円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1178.3m2●分譲時会社 ／ 日神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社森下組 駐車場利用料 月額20,000円 |
||
| 更新日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
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