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パークシティ浜田山 D棟 NEW 1/8

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物件番号 R7770271

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☆浜田山駅より徒歩6分　☆三井不動産レジデンシャル旧分譲　 
☆165.25m2×4LDK＋WIC＋WTC　☆新規リノベーション物件

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区高井戸東】パークシティ浜田山 D棟 外観 外観
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  • 【東京都/杉並区高井戸東】パークシティ浜田山 D棟 エントランス エントランス
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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770271

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇　パークシティ浜田山　◇◇
　………………………………………………　　

敷地内に1200本を超える木々があり、緑豊かな住環境
～【2010年度グッドデザイン賞受賞】　～

旧三井のグランドを引き継いだ
三井のフラッグシップマンションで、
分譲時三井の顔としてCMも活発に
行われていたマンションです。

繊細な手づくり感を妥協なく求めた、
各棟のファザードや外溝、
時間帯により移り変わる光と影に、
表情を変える陰影ある外観デザインです。

京王井の頭線 『浜田山』駅から徒歩6分。
木々に覆われた8.3ヘクタールの広大な敷地
（三井浜田山グラウンド跡地）に造られた、
～日常が緑と共にある街～

敷地内には杉並区が管理する公共の歩道と公園が造られ、
万が一のときには地域の避難場所として
機能する防災性の高い街づくりを実現。

繊細な手づくり感を妥協なく求めた、
各棟のファザードや外溝。
時間帯により移り変わる光と影に、
表情を変える陰影ある外観デザイン。
日本にふたつとない街並みを目指した建築美が、
道行く人の目を惹きつけます。


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　165.25m2
〇間取り　　：　4LDK＋WIC＋WTC
〇所在階　　：　5階/6階
〇建築年月　：　2009年10月
〇管理会社　：　三井不動産レジデンシャルサービス
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　京王井の頭線
　　　　　　　「浜田山」駅　徒歩6分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】
（2025年12月完成）

• 壁・天井クロス新規貼替
• フローリング新規貼替
• 給水管・給湯管新規交換（専有部)
• 建具・玄関収納等新規交換
• 田中工藝製洗面化粧台新規交換
• TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
• 田中工藝製トイレ手洗い器新規交換
• 東京バススタイル製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
• 田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付)
• 照明器具新規設置
• エアコン全室新規設置
• 床暖房マット新規設置
• 給湯器2台新規交換（追焚式）


【ポイント】

◆新規リノベーション物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆WICとWTCがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆165.25m2×4LDK＋WIC＋WTCの広々間取り
………………………………………………………………
◆南西角住戸につき採光良好
…………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則有）
…………………………………………………………………
◆浜田山駅駅から徒歩6分の好立地
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、教育施設等が充実
…………………………………………………………………


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

区立三井の森公園…徒歩3分

西友浜田山店…徒歩7分

成城石井浜田山店…徒歩6分


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #トランクルーム
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770271
所在地 東京都杉並区 高井戸東1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩6分
間取り 4LDK＋WIC＋WTC
専有面積 165.25m2（49.98坪）
バルコニー面積 8.7m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 31.07m2
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2009年10月 総戸数 108戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 69,730円 / 月 修繕積立金 36,190円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル●施工会社 ／ 鹿島建設
駐車場使用料　24,000～32,000円/月
駐輪場使用料　300円/月
バイク置き場使用料　3,000円/月
トランクルーム使用料　2,380～9,800円/月
サービススペース面積　6.00m2
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

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物件番号 R7770271

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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