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デュオ・スカーラ高円寺 NEW 12/13

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物件番号 R7770246

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☆高円寺駅より徒歩4分　☆38m2×1LDK＋WIC 
☆新規リフォーム物件　☆ペット飼育可能（細則あり）

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770246

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム物件】
（2026年1月上旬完成）

○システムキッチン(W1650、食洗機)
○ユニットバス(1216、浴室換気乾燥機)
○洗面化粧台(三面鏡) 防水パン 洗濯水栓
○トイレ (温水洗浄便座)
○給湯器交換(追い炊き付)
○壁・天井クロス貼替
○エコカラット(LDK、洋室)
○フローリング貼替 フロアタイル張替
○建具交換・新設
○照明器具設置・交換
○エアコン設置(洋室)
○室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　デュオ・スカーラ高円寺　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　38m2
〇間取り　　：　1LDK＋WIC
〇所在階　　：　地下1階/11階
〇建築年月　：　2002年6月
〇施工会社　：　斎藤工業(株)
〇管理形態　：　全部委託
〇管理会社　：　日本ハウズイング(株)
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　「高円寺」駅　徒歩4分　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2026年1月上旬完成）

○システムキッチン(W1650、食洗機)
○ユニットバス(1216、浴室換気乾燥機)
○洗面化粧台(三面鏡) 防水パン 洗濯水栓
○トイレ (温水洗浄便座)
○給湯器交換(追い炊き付)
○壁・天井クロス貼替
○エコカラット(LDK、洋室)
○フローリング貼替 フロアタイル張替
○建具交換・新設
○照明器具設置・交換
○エアコン設置(洋室)
○室内クリーニング


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼットあり
………………………………………………………………
◆オートロック、宅配ボックスあり
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆「高円寺」駅から徒歩4分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニが充実
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○ファミリーマート・・・85m(徒歩2分)
○セブンイレブン・・・ 120m(徒歩2分)
○東急ストア・・・207m(徒歩3分)
○まいばすけっと・・・ 254m(徒歩1分)


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770246
所在地 東京都杉並区 高円寺北2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 38m2（11.49坪）
バルコニー面積 なし 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 2002年6月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,810円 / 月 修繕積立金 7,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株)ダイナシティ●施工会社 ／ 斎藤工業(株)●エレベーター ／ 有
ドライエリア面積　6.50m2
更新日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770246

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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