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中古マンション
リノベーション
阿佐ヶ谷コーポラス NEW 10/17
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7770162
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
（2025年10月頃完成予定）
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
床張替え
建具交換
照明交換
下足入
全クロス貼替
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ 阿佐ヶ谷コーポラス ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 50.22m2
〇間取り ： 1SLDK
〇所在階 ： 1階/8階
〇建築年月 ： 1971年4月
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： JR中央・総武線
「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
西武新宿線
「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リフォーム物件】
（2025年10月頃完成予定）
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
床張替え
建具交換
照明交換
下足入
全クロス貼替
ハウスクリーニング
【ポイント】
◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆LDKと洋室の間はスライドドアで開放可能
………………………………………………………………
◆駐車場専用使用権付きでマイカーの保有にも安心
………………………………………………………………
◆阿佐ヶ谷駅と鷺ノ宮駅が徒歩圏内
………………………………………………………………
◆コンビニまで徒歩1分！
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファミリーマート 阿佐ヶ谷北六丁目店
約70m（徒歩1分）
セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店
約200m（徒歩3分）
マルエツ 中野若宮店
約750m（徒歩10分）
サミットストア 本店沼店
約1,000m（徒歩13分）
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
約650m（徒歩9分）
藤村病院
約300m（徒歩4分）
河北総合病院
約850m（徒歩11分）
阿佐谷北六郵便局
約130m（徒歩2分）
杉並区立杉並第九小学校
約450m（徒歩6分）
杉並区立東原中学校
約850m（徒歩11分）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 50.22m2
〇間取り ： 1SLDK
〇所在階 ： 1階/8階
〇建築年月 ： 1971年4月
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： JR中央・総武線
「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
西武新宿線
「鷺ノ宮」駅 徒歩16分
┏┓おすすめポイント
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【新規リフォーム物件】
（2025年10月頃完成予定）
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
床張替え
建具交換
照明交換
下足入
全クロス貼替
ハウスクリーニング
【ポイント】
◆新規リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆LDKと洋室の間はスライドドアで開放可能
………………………………………………………………
◆駐車場専用使用権付きでマイカーの保有にも安心
………………………………………………………………
◆阿佐ヶ谷駅と鷺ノ宮駅が徒歩圏内
………………………………………………………………
◆コンビニまで徒歩1分！
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┏┓ライフインフォメーション
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ファミリーマート 阿佐ヶ谷北六丁目店
約70m（徒歩1分）
セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店
約200m（徒歩3分）
マルエツ 中野若宮店
約750m（徒歩10分）
サミットストア 本店沼店
約1,000m（徒歩13分）
ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店
約650m（徒歩9分）
藤村病院
約300m（徒歩4分）
河北総合病院
約850m（徒歩11分）
阿佐谷北六郵便局
約130m（徒歩2分）
杉並区立杉並第九小学校
約450m（徒歩6分）
杉並区立東原中学校
約850m（徒歩11分）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場（専用使用権） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,799万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770162 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 阿佐谷北4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
50.22m2（15.19坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.66m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
鉄骨造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1971年4月 | 総戸数 | 93戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
5,000円 / 月 |
修繕積立金
|
14,000円 / 月 |
| その他使用料 | 駐車場水道使用料 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 駐車場専用使用権付 駐輪場使用料 月額1,500～3,000円 |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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