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クレドール阿佐ヶ谷 NEW 10/10

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物件番号 R7770156

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☆阿佐ヶ谷駅より徒歩7分　☆50.08m2×2LDK 
☆新規リノベーション物件　☆ペット飼育可能（細則あり）

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間取り図

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  • 【東京都/杉並区阿佐谷北】クレドール阿佐ヶ谷 外観 外観
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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770156

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荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リノベーション物件】
（2025年12月5日完成予定）
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器（追焚機能）交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◇◇　クレドール阿佐ヶ谷　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　50.08m2
〇間取り　　：　2LDK
〇所在階　　：　2階/5階
〇建築年月　：　1994年2月
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　東京メトロ丸ノ内線
　　　　　　　　「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩7分
　　　　　　　　JR中央・総武線
　　　　　　　　「阿佐ヶ谷」駅　徒歩15分　　　　　　


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】
（2025年12月5日完成予定）
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器（追焚機能）交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング


【ポイント】

◆新規リノベーション物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆南向き住戸につき日当たり良好
………………………………………………………………
◆家具配置がしやすい縦型リビング
………………………………………………………………
◆各居室にクローゼットがあり収納豊富
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則有り）
………………………………………………………………
◆2025年2月大規模修繕工事実施済み
………………………………………………………………
◆「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩7分
　「阿佐ヶ谷」駅から徒歩15分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺には商業施設が充実
………………………………………………………………


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

セブン-イレブン杉並阿佐谷北1丁目店
　約42m（徒歩1分）

ココカラファイン阿佐谷中杉通り店
　約110m（徒歩2分）

ヨークフーズ阿佐谷店
　約450m（徒歩6分）

SEIYU阿佐ヶ谷店
　約500m（徒歩7分）

文化堂阿佐ヶ谷店
　約550m（徒歩7分）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770156
所在地 東京都杉並区 阿佐谷北1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 50.08m2（15.14坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 6.72m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1994年2月 総戸数 22戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・近隣商業地域
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 13,750円 / 月 修繕積立金 11,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社植木組
更新日 2025年10月10日 次回更新予定日 2025年10月24日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770156

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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