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ライオンズマンション荻窪第2 NEW 10/05

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物件番号 R7770149

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☆荻窪駅より徒歩2分　☆ペット飼育可能（細則あり） 
☆59.14m2×2LDK＋WIC＋SIC　☆新規リフォーム物件

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770149

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム物件】
（2025年9月30日完成済）

▪床、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン　
▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

◇◇　ライオンズマンション荻窪第2　◇◇
　………………………………………………　　


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　59.14m2
〇間取り　　：　2LDK＋WIC＋SIC
〇所在階　　：　3階/5階
〇建築年月　：　1980年6月
〇管理会社　：　株式会社ライフポート西洋
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「荻窪」駅　徒歩2分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2025年9月30日完成済）

▪床、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン　
▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）


【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆59.14m2×3LDK＋WICのゆとりのある間取り
………………………………………………………………
◆北東向き角部屋で通風良好
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆「荻窪」駅から徒歩2分の好立地
………………………………………………………………
◆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・コープみらいミニコープ荻窪店
　徒歩2分（約160m）

・ローソン荻窪駅西南店
　徒歩3分（約170m）

・ローソンストア100荻窪南口店
　徒歩2分（約160m）


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

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担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770149
所在地 東京都杉並区 荻窪5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩2分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 59.14m2（17.88坪）
バルコニー面積 6.57m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1981年6月 総戸数 18戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 7,850円 / 月 借地期間 2040年8月まで
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 15,100円 / 月 修繕積立金 13,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年10月19日

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【通話無料・携帯もOK】

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営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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