中古マンション

荻窪二丁目シティハウス新価格　11/16

1億1,980万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 4LDK＋納戸＋WIC
所在地東京都杉並区荻窪2丁目
専有面積 85.74m²
所在階 1階 / 3階建
交通中央・総武線「荻窪」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
築年月 2001年1月
向き南東

お問合せ

物件番号 R7770136

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☆住友不動産（株）旧分譲　☆85.74×4LDK＋納戸＋WIC＋専用庭付
☆新規リフォーム物件　☆ペット飼育可能（細則あり）

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
外観外観
アプローチアプローチ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
LDK：約15.9帖 ※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
LDK：約15.9帖 LDK：約15.9帖
LDK：約15.9帖 LDK：約15.9帖
LDK：約15.9帖 LDK：約15.9帖
キッチンキッチン
洋室：約4.4帖洋室：約4.4帖
洋室：約6帖　LDKとスライドドアで隣接
洋室：約6帖　LDKとスライドドアで隣接
トイレトイレ
洗面所洗面所
浴室浴室
洋室：約6.1帖洋室：約6.1帖
洋室：約6.1帖洋室：約6.1帖
洋室：約5帖洋室：約5帖
廊下廊下

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770136

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当：三浦澪 (みうらみお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

【新規リフォーム物件】
（2025年10月完成済）

フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

◇◇　荻窪二丁目シティハウス　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　85.74m2
〇間取り　　：　4LDK＋納戸＋WIC
〇所在階　　：　1階/3階
〇建築年月　：　2001年1月
〇管理会社　：　住友不動産建物サービス
〇管理形態　：　全部委託（日勤）
〇交通　　　：　JR中央・総武線
　　　　　　　　東京メトロ丸の内線
　　　　　　　　「荻窪」駅　徒歩13分
　　　　　　　　

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リフォーム物件】
（2025年10月完成済）

フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換

【ポイント】

◆新規リフォーム物件で室内は綺麗です
………………………………………………………………
◆住友不動産（株）旧分譲マンション
………………………………………………………………
◆85.74m2×4LDK＋納戸＋WICでゆとりのある間取り
………………………………………………………………
◆オートロック、宅配ボックスあり
………………………………………………………………
◆ペット飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆「荻窪」駅から徒歩13分の好立地
………………………………………………………………
◆中央線・総武線・丸の内線の3路線利用可
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■杉並区立松溪中学校
　徒歩2分（約150m）
■荻外荘公園
　徒歩4分（約300m）
■オノダ薬局
　徒歩5分（約400m）
■山中医院
　徒歩7分（約550m）
■西友高井戸東店
　徒歩9分（約700m）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

荻窪営業部

三浦澪 (みうらみお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#専用庭 #テラス #床暖房

建物について

構造	#低層マンション
施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,980万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7770136
所在地	東京都杉並区荻窪2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「荻窪」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩13分
間取り	4LDK＋納戸＋WIC
専有面積	85.74m²（25.93坪）
バルコニー面積	3.18m²	向き	南東
その他面積	専用庭 13.4m²／テラス 8.9m²
構造	RC造3階地下1階建て	所在階	1階
築年月	2001年1月	総戸数	35戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	17,220円 / 月	修繕積立金	21,850円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 670円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／不動建設株式会社●設計会社／株式会社東急設計コンサルタント ●エレベーター／有駐車場使用料　月額13,000～16,000円駐輪場使用料　月額900～19,200円バイク置き場使用料　月額500～2,000円
更新日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年11月30日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770136

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業二課

担当：三浦澪 (みうらみお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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