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プラウド南阿佐ヶ谷 NEW 09/14

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物件番号 R7770130

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間取り図

0120-121-672

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物件番号 R7770130

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆★プラウド南阿佐ヶ谷★☆★
　
野村の仲介＋(plus) 【担当：藤本のオススメ】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『藤本』までお気軽にお問合せください。
【 フリーコール：0120-121-672・メールアドレス： m5-fujimoto@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-9975-8536までお気軽にご連絡ください。

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物件情報の少ないエリアからの、販売情報が出て参りました！

実際に現地のご見学や、周辺の街並み、環境のご案内も可能です♪

近隣には、スーパー、コンビニ、公園、病院、ドラッグストア、教育機関等々が揃っており、
生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます！
子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
周辺環境のご案内もさせて頂きます！
エリアに詳しくない方もお気軽にお申し付け下さい♪

生活環境レベルの高いエリア生活を是非実現頂き、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております！


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＜おすすめポイント＞

●東南・南西角部屋につき、陽当たり眺望良好です。
　　お部屋から富士山が望めます(天候によります)

●リビングダイニングにはTES式温水床暖房。

●各階にアートウォールを設けたホテルライクな内廊下設計。

●24時間セキュリティシステム、玄関及びサッシ (FIX固定を除く)に防犯センサー設置。

●TES式浴室暖房乾燥機(ミストサウナ)。

┏┓ 交通アクセス
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東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分

中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分


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┏┓　周辺施設
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　■杉並区立梅里中央公園・・・・・・・約600m（徒歩8分）
　
　■アキダイ阿佐ヶ谷店・・・・・・・・約320m（徒歩4分）

　■ピーコックストア阿佐ヶ谷店・・・・約360m（徒歩5分）

　■セブンイレブン南阿佐ヶ谷駅前店・・約107m（徒歩2分）
　
　■杉並区役所・・・・・・・・・・・・約40m （徒歩1分）

　■杉並区立杉並第二小学校・・・・・・約842m（徒歩11分）
　
　■杉並区立東田中学校・・・・・・・・約623m（徒歩8分）

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8536

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。


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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント

藤本 美夢(ふじもと みむ)

荻窪営業部

藤本 美夢 (ふじもと みむ)

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※本物件の担当者は　荻窪営業部　藤本美夢（ふじもと　みむ）です。
　【常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます！】

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：直通　　：　080-9975-8536
(2)メールで・・・
●担当：メール　：　m5-fujimoto@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「藤本美夢に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770130
所在地 東京都杉並区 成田東4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分
中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC＋納戸
専有面積 75.48m2（22.83坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.07m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2020年3月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,300円 / 月 修繕積立金 12,750円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 矢作建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場：設置あり 28,000～33,000円/月(2025年02月時点)
駐輪場：設置あり 450～1,000円/月(2025年02月時点)
バイク：設置あり 3,000円/月(2025年02月時点)
更新日 2025年9月14日 次回更新予定日 2025年9月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770130

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荻窪営業部
営業二課

藤本 美夢(ふじもと みむ)

担当： 藤本 美夢 (ふじもと みむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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