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中古マンション
リノベーション
方南町セントラルマンション NEW 07/21
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R7770038
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（2025年5月完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
システムキッチン新規交換
建具新規交換
洗面台新規設置
室内洗濯機置き場設置
ユニットバス新規設置
温水洗浄機能付トイレ新規設置
ダウンライト新規設置
この物件のおすすめポイント
◇◇ 方南町セントラルマンション ◇◇
………………………………………………
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積 ： 32.20m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 2階/9階
〇建築年月 ： 1972年10月
〇施工会社 ： 安藤建設株式会社
〇管理会社 ： 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： 東京メトロ丸の内方南支線
「方南町」駅 徒歩3分
「中野富士見町」駅 徒歩14分
京王線「笹塚」駅 徒歩21分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新規リフォーム物件】
（2025年5月完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
システムキッチン新規交換
建具新規交換
洗面台新規設置
室内洗濯機置き場設置
ユニットバス新規設置
温水洗浄機能付トイレ新規設置
ダウンライト新規設置
【ポイント】
◆リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆角部屋のため二面採光で明るい洋室
………………………………………………………………
◆管理人が日・祝以外出勤で管理体制良好
………………………………………………………………
◆「方南町」駅から徒歩3分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サミットストア中野南台店
徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと方南町店
徒歩6分（約450m）
・ローソン中野南台5丁目店
徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン方南店
徒歩3分（約190m）
・ココカラファイン方南町店
徒歩3分（約200m）
・Can★Do方南町店
徒歩1分（約30m）
・杏林大学医学部付属杉並病院
徒歩14分（約1000m）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
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┏┓物件概要
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〇専有面積 ： 32.20m2
〇間取り ： 1LDK
〇所在階 ： 2階/9階
〇建築年月 ： 1972年10月
〇施工会社 ： 安藤建設株式会社
〇管理会社 ： 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
〇管理形態 ： 全部委託
〇交通 ： 東京メトロ丸の内方南支線
「方南町」駅 徒歩3分
「中野富士見町」駅 徒歩14分
京王線「笹塚」駅 徒歩21分
┏┓おすすめポイント
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【新規リフォーム物件】
（2025年5月完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
システムキッチン新規交換
建具新規交換
洗面台新規設置
室内洗濯機置き場設置
ユニットバス新規設置
温水洗浄機能付トイレ新規設置
ダウンライト新規設置
【ポイント】
◆リフォーム物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆角部屋のため二面採光で明るい洋室
………………………………………………………………
◆管理人が日・祝以外出勤で管理体制良好
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◆「方南町」駅から徒歩3分の好立地
………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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・サミットストア中野南台店
徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと方南町店
徒歩6分（約450m）
・ローソン中野南台5丁目店
徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン方南店
徒歩3分（約190m）
・ココカラファイン方南町店
徒歩3分（約200m）
・Can★Do方南町店
徒歩1分（約30m）
・杏林大学医学部付属杉並病院
徒歩14分（約1000m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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担当者コメント
荻窪営業部
三浦 澪 (みうら みお)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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※本物件の担当者は 荻窪営業部 三浦 澪（みうら みお）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-121-672
●担当：三浦 直通 ： 070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦 メール ： m7-miura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7770038 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 方南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩3分 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩14分 京王線「笹塚」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
32.2m2（9.74坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 2m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1972年11月 | 総戸数 | 83戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,730円 / 月 |
修繕積立金
|
9,560円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合費 700円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 駐輪場利用料／月額1000円 |
||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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