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サンコート西荻窪 NEW 07/11

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物件番号 R7770023

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☆新規リノベ物件☆「西荻窪」駅徒歩8分☆オートロック付き

間取り図

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7770023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
【新規リノベーション物件】
（2025年7月末完了予定）

フローリング貼替
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
システムキッチン交換
壁・天井クロス交換
建具・玄関収納交換
洗濯水栓・防水パン交換
給排水間交換（一部既存）

この物件のおすすめポイント

◇◇　サンコート西荻窪　◇◇
　………………………………………………　　

┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　20.07m2
〇間取り　　：　1K
〇所在階　　：　3階/4階
〇建築年月　：　1984年4月
〇施工会社　：　株式会社長谷工工務店
〇管理会社　：　株式会社長谷工コミュニティ
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　中央・総武線「西荻窪」駅　徒歩8分
　　　　　　　　中央・総武線「吉祥寺」駅　徒歩19分
　　　　　　　　京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩19分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新規リノベーション物件】
（2025年7月末完了予定）

フローリング貼替
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換
システムキッチン交換
壁・天井クロス交換
建具・玄関収納交換
洗濯水栓・防水パン交換
給排水間交換（一部既存）


【ポイント】

◆リノベ物件で室内が綺麗です
………………………………………………………………
◆家具のレイアウトがしやすい正方形の洋室
………………………………………………………………
◆オートロック付きで防犯面も安心
…………………………………………………………………
◆西荻窪駅と吉祥寺駅が生活圏内で便利
…………………………………………………………………
◆周辺にはスーパー、コンビニ等が充実
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┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・オオゼキ西荻窪店
　徒歩2分（約140m）

・西友西荻窪店
　徒歩6分（約450m）

・セブンイレブン西荻北店
　徒歩5分（約400m）

・ファミリーマート西荻窪駅南店
　徒歩8分（約600m）

・杉並西荻南郵便局
　徒歩9分（約700m）



◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

担当者コメント

三浦 澪(みうら みお)

荻窪営業部

三浦 澪 (みうら みお)

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　荻窪営業部　三浦　澪（みうら　みお）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：三浦　直通　　：　070-4803-7436
(2)メールで・・・
●担当：三浦　メール　：　m7-miura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「三浦澪に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770023
所在地 東京都杉並区 西荻北3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「西荻窪」駅 徒歩8分
中央線「吉祥寺」駅 徒歩19分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩19分
間取り 1K
専有面積 20.07m2（6.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.29m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1984年4月 総戸数 84戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,830円 / 月 修繕積立金 6,700円 / 月
その他使用料 ヒーツ積立金 700円 / 月、ヒーツ基本料 2,000円 / 月、給湯ヒーツ使用料 3,339円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社長谷工工務店●設計会社 ／ 株式会社長谷工工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月11日 次回更新予定日 2025年7月25日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770023

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荻窪営業部
営業二課

三浦 澪(みうら みお)

担当： 三浦 澪 (みうら みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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