中古マンション リノベーション

グランシュテル杉並善福寺公園

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物件番号 R7746927

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■室内リフォーム済（2025年5月完了）　■アフターサービス付き 
■室内『空室』につき、内見可能　■ペット飼育可能（飼育細則あり）

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間取り図

  • 【東京都/杉並区成田東】グランシュテル杉並善福寺公園 外観 外観
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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746927

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
室内リフォーム済(2025年5月完了）
　　・フローリング新規貼替
　　・建具、玄関収納等新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・洗浄便器付きトイレ新規交換
　　・ユニットバス新規交換
　　・システムキッチン新規交換
　　・食器洗い乾燥機新規設置
　　・壁・天井クロス新規貼替
　　・照明器具新規設置　

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　
　　　グランシュテル杉並善福寺川公園



━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

《 物件概要 》

◆　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩14分

◆　専有面積：75.40m2（約22.80坪）
　　バルコニー面積：13.00m2
　　ポーチ面積：6.5m2

◆　築年数：2003年2月築

◆　総戸数：53戸

◆　室内リフォーム済(2025年5月完了）
　　・フローリング新規貼替
　　・建具、玄関収納等新規交換
　　・洗面化粧台新規交換
　　・洗浄便器付きトイレ新規交換
　　・ユニットバス新規交換
　　・システムキッチン新規交換
　　・食器洗い乾燥機新規設置
　　・壁・天井クロス新規貼替
　　・照明器具新規設置　
　　


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


ミニストップ杉並成田西店：徒歩3分（240m）
サミットストア 成田東店：徒歩7分（550m）
杉並成田西郵便局：徒歩5分（350m）
みずほ銀行阿佐ヶ谷支店：徒歩15分（1200m）
善福寺川緑地：徒歩3分（220m）
杉並区役所：徒歩15分（1200m）
子ども・子育てプラザ成田西：徒歩7分（500m）

-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-121‐672≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ご来店いただくことが難しいお客様のために、
　テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
　対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
　遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
　オンライン物件内覧も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

荻窪営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)


＜担当者からのメッセージ＞資料のご請求・ご見学予約等は、

野村の仲介＋(PLUS)　荻窪営業部　

『森屋　滉介　（もりや　こうすけ）』まで

フリーコール　：【　0120-121-672　】

　⇒ 9：30～19：00　まで対応可（定休日：火曜・水曜）　

　【　森屋携帯：070-1075-8046　】 ⇒夜間・火曜・水曜でも対応可

へお気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

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施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746927
所在地 東京都杉並区 成田東2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 75.4m2（22.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2003年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,500円 / 月 修繕積立金 6,300円 / 月
その他使用料 町内会 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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お問合せ店舗

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7746927

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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