中古マンション

フラッツ荻窪

3,380万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都杉並区荻窪5丁目
専有面積 41.77m²
所在階 5階 / 7階建
交通中央線「荻窪」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分
築年月 1970年10月
向き南西

お問合せ

物件番号 R7746911

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■荻窪駅まで徒歩3分 ■南西向き ■角部屋につき通風良好
■宅配BOXあり ■2025年3月下旬リフォーム工事完了

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
LDK LDK
LDK LDK
リビング・ダイニング
LDK LDK
洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
浴室浴室
収納収納
収納収納
眺望眺望
バルコニーバルコニー
モニター付きインターホンモニター付きインターホン
キッチンキッチン：ガスコンロ
玄関玄関
メールBOX メールBOX
共用部共用部：エレベーター
セブンイレブン荻窪駅前店
オーケー荻窪店
西友荻窪店

0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746911

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

荻窪営業部
営業一課

担当：中平大翔 (なかひらひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

・床、クロス張り替え・洗面化粧台、トイレ交換・キッチン新規設置・ユニットバス交換・照明器具新規交換・給水、給湯管新規交換・給湯器新規交換・浴室乾燥機新規設置・建具新規交換・ハウスクリーニング等（2025年3月下旬完成）

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　フラッツ荻窪

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◇ JR中央線　　　　　　「荻窪」駅　　徒歩3分
◇ 東京メトロ丸の内線　「荻窪」駅　　徒歩3分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇全室二面採光・南西向きのため日当たり良好です

　　◇角部屋につき通風良好

　　◇『荻窪』駅まで徒歩3分

　　◇夜間オートロックあり

　　◇新規リフォーム工事完了（2025年3月下旬）

　　◇宅配BOXありのため、お忙しい時でも
　　　お荷物受け取れます

┏┓　　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　・コープみらい荻窪店・・・・・・徒歩2分（約150m）

　　・ローソン荻窪駅西南店・・・・・徒歩2分（約110m）
　　
　　・ココカラファイン荻窪南店・・・徒歩4分（約260m）　

　　・太田黒公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
　　
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

荻窪営業部

中平大翔 (なかひらひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#フローリング #全室２面採光 #全室南西向き
収納	#全居室収納
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン荻窪駅前店

現地より約270m
徒歩4分
スーパー

オーケー荻窪店

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

西友荻窪店

現地より約300m
徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,380万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7746911
所在地	東京都杉並区荻窪5丁目周辺地図を見る
交通	中央線「荻窪」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分
間取り	1LDK
専有面積	41.77m²（12.63坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	5階
築年月	1970年10月	総戸数	18戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	南海ビルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	なし
管理費	16,500円 / 月	修繕積立金	15,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社辰村組●エレベーター／有バルコニー面積：不明
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7746911

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荻窪営業部
営業一課

担当：中平大翔 (なかひらひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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