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ライオンズマンション西永福

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物件番号 R7746876

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■新規リフォーム済のためすぐにお住まい可能（※諸手続き完了後） ■井の頭線急行停車「永福町」駅4分！ 
■最上階（4階）東向き　■ウォークインクローゼット1.2帖や納戸1.2帖など収納豊富

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間取り図

  • 【東京都/杉並区大宮】ライオンズマンション西永福 外観 外観
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0120-121-672

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7746876

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業一課

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
・床、クロス張り替え・洗面化粧台、トイレ交換・キッチン新規設置・ユニットバス交換（2025/4/3完成済）

この物件のおすすめポイント

☆★━━☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　ライオンズマンション西永福

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★━━☆★

┏┓　　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

◇ 京王井の頭線 　 「西永福」駅 　　徒歩4分
◇ 京王井の頭線 　 「永福町」駅 　　徒歩11分　

┏┓　　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◇1983年築の新耐震基準

　　◇『西永福』駅まで徒歩4分

　　◇お忙しい時でもお荷物が受け取れる宅配BOXあり

　　◇前面棟なしにつき、陽当たり・眺望良好

　　◇豊富な収納スペース（納戸・WICあり）

　　◇浴室乾燥機は雨の日でも洗濯物を乾かせます

　　◇新規リフォーム物件

　　
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・

※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

是非とも、この機会にご検討頂きたい【　オススメな物件情報　】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。



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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さい！

担当者コメント

中平 大翔(なかひら ひろと)

荻窪営業部

中平 大翔 (なかひら ひろと)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平　大翔（なかひら　ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部　　 ：0120-121-672
◆担当者直通　　　　：080-9975-8625

〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール　：h-nakahira@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7746876
所在地 東京都杉並区 大宮2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩4分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 5,598m2（1,693.39坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.43m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1983年11月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 22,200円 / 月 修繕積立金 19,860円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1332.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 大日成建設株式会社
用途地域：第一種低層住居専用地域
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7746876

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荻窪営業部
営業一課

中平 大翔(なかひら ひろと)

担当： 中平 大翔 (なかひら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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