中古マンション リノベーション

瀬田サンケイハウス NEW 3/21

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物件番号 R7570180

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☆2026年3月新規リフォーム完成予定　☆約66.04m2の専用庭付住戸 
☆専有面積140m2超えの広々4LDK　☆駐車場専用使用権有

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570180

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
2026年3月新規リフォーム完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング貼替
・クロス貼替
・給湯器交換
・専有部分配管更新

この物件のおすすめポイント

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☆
・　　　　　　　瀬田サンケイハウス　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線／大井町線「二子玉川」駅　徒歩10分


┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積143.24m2×4LDK＋S(フレキシブルスペース)＋2WIC

■約66.04m2の専用庭
　LDKに面する一部にはウッドデッキが設置されています
　南西向きにつき陽当りも良く、お子様の遊び場や、寛ぎの空間に活用いただけます

■2箇所の玄関からアクセスできる約12.8帖のフレキシブルスペース
　居室から分離された位置設計の為、在宅ワークや自宅サロン等、
　家族のプライバシーを守りながら職住近接のライフスタイルが叶います
　※事務所利用不可・その他管理規約による制限有

■大型のダイニングカウンターが備わったオープンキッチン
　浄水器・食洗器・コンベクションオーブン・カップボード付

■LDKには床暖房有
　足元から体を温め、大切な人との時間をより快適にお過ごしいただけます

■全居室収納＋大容量のウォークインクローゼット
　増えがちなお洋服もすっきりと収納いただけます

■駐車場専用使用権付住戸(利用可否は車種による)
　大切なお車をマンション敷地内にいつでも駐車できる安心の住まいです

■ペット飼育相談


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと瀬田二丁目店　　　　　徒歩3分(約230m)
・ミニコープ瀬田店　　　　　　　　　　徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店　徒歩5分(約380m)
・ファーマライズ薬局佐々浪薬局　　　　徒歩8分(約610m)
・世田谷区立瀬田小学校　　　　　　　　徒歩4分(約300m)
・世田谷区立瀬田中学校　　　　　　　　徒歩5分(約400m)
・上野毛北公園　　　　　　　　　　　　徒歩10分(約740m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

平野 智也(ひらの ともや)

桜新町センター

平野 智也 (ひらの ともや)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　平野 智也（ひらの ともや）と申します。

　お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9584-4572

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　t3-hirano@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭

建物について

駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570180
所在地 東京都世田谷区 瀬田2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩10分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋S＋＋2WIC
専有面積 143.24m2（43.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 66.04m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1969年8月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,400円 / 月 修繕積立金 37,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 2,500円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フジランド●施工会社 ／ 西松建設株式会社
※ドライエリア面積：18.84m2
※駐車場専用使用権付住戸(一台分・利用可否は車種による)
　利用料：月額2,500円
※バイク置き場利用料：月額1,000円
※自転車置き場利用料：200円(区画割なし・ステッカー代)
更新日 2026年3月21日 次回更新予定日 2026年4月4日

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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570180

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桜新町センター

平野 智也(ひらの ともや)

担当： 平野 智也 (ひらの ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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