中古マンション リノベーション

ベルハイム桜新町 NEW 3/20

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物件番号 R7570179

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☆2026年2月新規リフォーム完成済み　☆「桜新町」駅より徒歩9分 
☆約2.6帖のパントリー付キッチン　☆ペット飼育可能(細則有)

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570179

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年2月　新規リフォーム完成済み
・フローリング新規貼替
・建具／玄関収納等新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)
・給湯器新規交換(追い焚き機能付き)
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・壁／天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

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☆
・　　　　　　　ベルハイム桜新町　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩9分


┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■56.43m2×2LDK

■家事の手間を軽減する食器洗い乾燥機付キッチン
　食料品・日用品の収納に便利なパントリーもございます
　
■全居室にクローゼット有

■地上4階建て3階部分・主要採光面南東向き

■住戸専用トランクルーム有
　(使用料月額300円・トランクルーム修繕積立金月額117円)

■モニター付インターホン

■ペット飼育可能
　(体長50cm以下の犬／猫　1住戸につき2匹まで・他細則有)


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと駒沢四丁目店　　徒歩7分(約550m)
・西友駒沢店　　　　　　　　　　徒歩9分(約680m)
・ローソン弦巻二丁目店　　　　　徒歩5分(約360m)
・ファミリーマート世田谷新町店　徒歩5分(約390m)
・ココカラファイン駒沢店　　　　徒歩8分(約610m)
・世田谷駒沢郵便局　　　　　　　徒歩6分(約450m)
・世田谷区立弦巻小学校　　　　　徒歩10分(約780m)
・世田谷区立弦巻中学校　　　　　徒歩12分(約900m)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」

　資金計画でお悩み事等ございましたら
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等


┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函またはメールにて
　お送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望がありましたら
　お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、
お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570179
所在地 東京都世田谷区 弦巻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 56.43m2（17.07坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1995年2月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,500円 / 月 修繕積立金 16,308円 / 月
その他使用料 トランクルーム使用料 300円 / 月、トランクルーム修繕積立金 117円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：30,000円/月額
※駐輪場利用料：1台目無償・2台目以降200円/月額
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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物件番号 R7570179

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榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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