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桜ハウス NEW 12/1

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物件番号 R7570087

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☆ルーフテラス付最上階部分　☆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分 
☆浴室・洗面室にも窓が設置された開放感ある設計

間取り図

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570087

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

この度は『桜ハウス』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩5分

・東急世田谷線「世田谷」駅　　徒歩16分


┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■約23.5帖の広々とした二面採光のLDK

■屋上のルーフテラスからは抜け感のある眺望がお楽しみいただけます

■リビングの様子を確認しながら料理のできる対面式キッチン

■洗面室・浴室に窓有り

■温水洗浄便座付トイレ

■玄関土間はゆったりとしたつくりで、ベビーカーや大きな荷物も
　ゆとりをもって運び入れられます

■(株)東急コミュニティー管理物件

■ペット飼育可能(細則有)


┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・サミットストア弦巻通り店　　　　　徒歩4分(約320m)
・成城石井桜新町店　　　　　　　　　徒歩7分(約560m)
・ローソン世田谷桜新町二丁目店　　　徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン世田谷新町三丁目店　徒歩5分(約340m)
・スギ薬局弦巻店　　　　　　　　　　徒歩2分(約140m)
・世田谷桜新町郵便局　　　　　　　　徒歩8分(約610m)
・世田谷区立松丘小学校　　　　　　　徒歩9分(約710m)
・世田谷区立弦巻中学校　　　　　　　徒歩17分(約1300m)


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

榎本 浩大(えのもと こうだい)

桜新町センター

榎本 浩大 (えのもと こうだい)

　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋桜新町センターの
　榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。

お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。

どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
　
それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：080-9975-8570

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　k2-enomoto@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座
バルコニー #スロップシンク

建物について

構造 #低層マンション
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570087
所在地 東京都世田谷区 弦巻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩5分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 89.1m2（26.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年1月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,500円 / 月 修繕積立金 19,846円 / 月
その他使用料 ルーフテラス使用料 850円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※ルーフテラス面積：14.00m2
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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【通話無料・携帯もOK】

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榎本 浩大(えのもと こうだい)

担当： 榎本 浩大 (えのもと こうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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