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エクスアン一橋学園 NEW 8/20

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物件番号 R7470590

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◎新規リノベーション物件　◎駅徒歩5分　◎フロントサービスあり　◎床暖房・ディスポーザー付 
◎生活の質を高める設備・仕様　◎総戸数259戸の大規模マンション　◎ゲストルームあり　◎ペット可(細則有)

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470590

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年7月完了
キッチン・浴室・トイレ・洗面・建具・クッションフロア・全室クロス・床材・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

エクスアン一橋学園
6階部分 3LDK

◆Access－
西武多摩湖線「一橋学園」駅　徒歩5分

◆Point－
プライバシー性を高める専用ポーチ
リビングダイニングに床暖房
リビングを見渡せる対面式キッチン
ディスポーザー付き
各居室収納あり
全室5帖以上
トランクルームあり

◆設備・仕様－
TES式床暖房
システムキッチン
ディスポーザー
浄水器
三面鏡付洗面化粧台
浴室換気乾燥暖房機
TVモニターインターホン
ICカードキー
スロップシンク
※分譲時パンフレットより抜粋

◆Life Information－
ローソン 小平学園西町一丁目店
　約290m(徒歩4分)
セブン-イレブン 小平一橋学園駅前店
　約500m(徒歩7分)
スーパーあまいけ 一橋学園店
　約300m(徒歩4分)
ロピア 小平店
　約500m(徒歩7分)
マルエツ 一橋学園店
　約550m(徒歩7分)
ビッグ・エー 小平学園東町店
　約600m(徒歩8分)
サンドラッグ 一橋学園店
　約600m(徒歩8分)

一橋病院
　約90m(徒歩2分)
湯川医院
　約400m(徒歩5分)
四中北公園
　約250m(徒歩4分)
一橋学園駅前郵便局
　約650m(徒歩9分)

小平一橋学園雲母保育園
　約350m(徒歩5分)
小平学園幼稚園
　約400m(徒歩5分)
小平市立小平第四小学校
　約1100m(徒歩14分)
小平市立小平第四中学校
　約230m(徒歩3分)
　　
※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)


＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470590
所在地 東京都小平市 学園西町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 73.35m2（22.18坪）
バルコニー面積 12m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 6階
築年月 2005年1月 総戸数 259戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円 / 月 修繕積立金 21,500円 / 月
その他使用料 その他 1,186円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

この物件を

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470590

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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