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シーズガーデン西東京 NEW 8/23

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物件番号 R7470589

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◎陽だまりを感じる南東向き住戸 
◎テラスのある開放的な暮らし　◎ペット飼育可

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/西東京市保谷町】シーズガーデン西東京 外観 外観
  • 【東京都/西東京市保谷町】シーズガーデン西東京 外観 外観
  • 【東京都/西東京市保谷町】シーズガーデン西東京 エントランス エントランス
  • 【東京都/西東京市保谷町】シーズガーデン西東京 エントランス エントランス
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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470589

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 工藤 大幹 (くどう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
システムキッチン(食洗器付)新規交換、ユニットバス(浴室乾燥機)新規交換
洗面化粧台(三面鏡付)新規交換、トイレ(ウォシュレット付)新規交換
全室建具・下駄箱新規交換、給排水管 一部新規施工
エアコン新規設置、フローリング・フロアタイル新規仕上げ
間接照明・ダウンライト新規施工(LDK)、ライトコントローラー新規設置(LDK)
クロス全室貼替(一部アクセントクロス)、カーテンレール・レースカーテン設置
戸張替・洗濯パン・水栓新規交換、室内ハウスクリーニング　2026.11月完了予定

この物件のおすすめポイント

ーーーーシーズガーデン西東京ーーーー

■1階ならではのテラス付き住戸
バルコニーとは異なり、
気軽に出入りできるテラスを採用。
ガーデニングやお子様の遊び場など、
1階ならではの楽しみ方が広がります。

■実質3LDKとしても使える2SLDK
約4.5帖のサービスルームは、
お部屋としても使いやすい広さ。
お子様のお部屋や書斎など、
ご家族構成やライフスタイルに合わせて
柔軟に活用できます。

■LDKとつながる約6帖の洋室
LDKに隣接した洋室は、
扉を開放するとリビングと
一体感のある開放的な空間に。
個室としても使えるため、
暮らしに合わせた使い分けが可能です。

■南東向きで陽当たり良好
南東向きにつき、
朝から陽光が差し込む明るい住空間。
心地よい陽だまりの中で、
ご家族がゆったりと過ごせます。

■ペットと暮らせる住まい
大切な家族の一員である
ペットと一緒に暮らせます。
これからペットとの暮らしを
考えている方にもおすすめです。

■全居室に収納を確保
全居室に収納スペースを備えた、
すっきり暮らせる間取り。
季節ものや日用品の整理にも快適です。

～お買い物～
■マルエツ保谷住吉店　
　約680m　徒歩9分
■コープデポー西東京
　約770m　徒歩10分
■セブンイレブン保谷本町店　
　約230m　徒歩3分
■サンドラッグ西東京泉町店　
　約280m　徒歩4分

～医療施設～
■武蔵野総合クリニックいずみ　
　約490m　徒歩7分
■井出歯科　
　約680m　徒歩9分
■馬場医院　
　約690m　徒歩9分
■西東京眼科クリニック　
　約890m　徒歩12分
■保谷厚生病院　
　約1400m　徒歩18分


～教育施設～
■保谷小学校　
　約300m　徒歩4分
■保谷中学校　
　約595m　徒歩8分
■宝樹院幼稚園　
　約485m　徒歩7分
■アスク保谷保育園 　
　約230m　徒歩分


～公共施設～
■和泉保育園　
　約580m　徒歩8分
■泉小わくわく公園　
　約395m　徒歩5分
■きつつき公園 　
　約700m　徒歩9分
■東京三協信用金庫保谷支店　
　約600m　徒歩8分
■伏見通郵便局　
　約450m　徒歩5分

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
　「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
　次の7つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。　

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

工藤 大幹(くどう だいき)

小金井センター

工藤 大幹 (くどう だいき)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【工藤　大幹(くどう　だいき)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-757-103
●本物件の担当者直通　：　080-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #緑が見える #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470589
所在地 東京都西東京市 保谷町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩15分
中央線「武蔵小金井」駅 バス35分(平常時30分) (バス停 平和通り) 徒歩5分
間取り 2LDK＋サービスルーム
専有面積 61.2m2（18.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 9.16m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2002年6月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 19,150円 / 月
その他使用料 CATV使用料 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月23日 次回更新予定日 2026年9月6日

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物件番号 R7470589

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小金井センター

工藤 大幹(くどう だいき)

担当： 工藤 大幹 (くどう だいき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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