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中古マンション
リノベーション
昭島つつじが丘ハイツ 4号棟 NEW 8/8
お問合せ
◎モリタウン徒歩圏の利便性豊かな住環境 ◎約21帖の広々LDKを備えたゆとりの2LDK
◎南向き住戸×17.8m2のワイドバルコニー ◎リフォーム済みで快適に始める新生活
間取り図
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470573
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月21日(金)、8月22日(土)、8月23日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都昭島市つつじが丘3丁目昭島つつじが丘ハイツ4号棟
会場案内地図
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか？
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 東京都昭島市つつじが丘3丁目昭島つつじが丘ハイツ4号棟
会場案内地図
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真等だけではお伝えできない部分を
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※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等に
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
クロス張替え、フローリング張り、CF張替え、トイレ交換、ペーパーホルダー新設、
建具交換、下駄箱新規設置、分電盤交換、玄関人感センサーライト新設、
各室LED照明新規交換、ルームクリーニング、
スイッチ・コンセント交換、テレビモニター付きインターホン交換
この物件のおすすめポイント
ーーーーー昭島つつじが丘ハイツーーーーー
駅前の利便性を身近に感じながらも、
整った街並みと豊かな緑に包まれた住環境が魅力の昭島つつじが丘ハイツ。
約21帖のゆとりあるLDKは家族が
自然と集まる心地よい空間を演出します。
南向きならではの明るさと開放感、
リフォーム済みの快適な住空間が、
これからの暮らしをより豊かなものにしてくれます。
■「昭島駅」の周辺環境
駅周辺にはモリタウンを始めとした
駅ショッピング施設や飲食店、
ドラッグストアなどの生活利便施設が充実。
日々の買い物に便利なだけでなく、
休日のショッピングや外食も気軽に楽しめる
住環境が整っています。
■「昭島つつじが丘ハイツ」
昭島市つつじが丘エリアに広がる大規模マンション群。
計画的に整備された街並みが特徴で、
敷地内や周辺には緑も感じられる落ち着いた住環境が広がります。
長く安心して暮らしたい方におすすめの住まいです。
■南向き・2階住戸の明るい室内
南向き住戸ならではの陽当たりの良さが魅力。
日中はたっぷりと自然光が差し込み、
明るく心地よい空間で過ごすことができます。
2階部分のため、階段やエレベーターの移動負担も比較的少なく、
暮らしやすさにも配慮された住戸です。
■約21帖の広々LDK
家族が自然と集まる約21帖のゆとりあるLDK。
ダイニングセットや大型ソファを配置しても余裕があり、
自由度の高いレイアウトが可能です。家族団らんの時間はもちろん、
来客時にもゆったりとお過ごしいただけます。
■LDKに隣接する約5帖の洋室
約5帖の洋室はLDKに隣接し、
扉を開放すれば一体感のある大空間として利用可能です。
お子様の遊び場や在宅ワークスペース、趣味のお部屋など、
ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
■会話が弾むカウンターキッチン
リビングダイニングを見渡せる対面式のカウンターキッチンを採用。
料理をしながら家族との会話を楽しめるため、
小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。
■専有面積72.71m2のゆとりある2LDK
専有面積72.71m2の2LDKプラン。
各居室にゆとりがあり、
収納や家具の配置もしやすい設計です。
開放感と住みやすさのバランスが取れた間取りとなっています。
■17.8m2のワイドバルコニー
ゆとりある17.8m2のワイドバルコニーを採用。
洗濯物や布団干しはもちろん、
外の空気を感じながら気分転換できる
寛ぎのスペースとしても活用できます。
■2025年12月リフォーム完了
室内はリフォーム済みで、
清潔感のある快適な住空間へと生まれ変わっています。
設備や内装が整えられているため、
新生活を気持ちよくスタートできます。
～お買い物～
■ザ・ビッグ昭島店
約710m 徒歩9分
■イトーヨーカドー昭島店
約1200m 徒歩15分
■ウエルシア昭島朝日町店
約635m 徒歩8分
■イオン昭島ショッピングセンター（ザ・ビッグ昭島店）
約710m 徒歩9分
■ファミリーマート昭島諏訪松中通り店
約260m 徒歩4分
■セブンイレブン昭島朝日町2丁目店
約660m 徒歩9分
■DAISOザ・ビッグ昭島店
約600m 徒歩8分
■Big-A昭島朝日町
約540m 徒歩7分
～医療施設～
■つつじが丘診療所
約340m 徒歩5分
■昭島モリパーク まつもとクリニック
約1400m 徒歩18分
■小松眼科
約900m 徒歩12分
■わたなべ耳鼻咽喉科医院
約920m 徒歩12分
■中神眼科形成外科
約860m 徒歩11分
～教育施設～
■つつじが丘小学校
約680m 徒歩9分
■瑞雲中学校
約510m 徒歩7分
■昭島恵泉幼稚園
約1200m 徒歩15分
■昭島幼稚園
約1200m 徒歩15分
■つつじが丘保育園
約620m 徒歩8分
■上ノ原保育園
約710m 徒歩9分
～公共施設～
■東和銀行昭島支店
約820m 徒歩11分
■西武信用金庫昭島支店
約1100m 徒歩14分
■昭島市東部出張所
約1400m 徒歩18分
■つつじが丘公園
約290m 徒歩4分
■昭島警察署
約960m 徒歩12分
■昭島消防署大神出張所
約190m 徒歩3分
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
駅前の利便性を身近に感じながらも、
整った街並みと豊かな緑に包まれた住環境が魅力の昭島つつじが丘ハイツ。
約21帖のゆとりあるLDKは家族が
自然と集まる心地よい空間を演出します。
南向きならではの明るさと開放感、
リフォーム済みの快適な住空間が、
これからの暮らしをより豊かなものにしてくれます。
■「昭島駅」の周辺環境
駅周辺にはモリタウンを始めとした
駅ショッピング施設や飲食店、
ドラッグストアなどの生活利便施設が充実。
日々の買い物に便利なだけでなく、
休日のショッピングや外食も気軽に楽しめる
住環境が整っています。
■「昭島つつじが丘ハイツ」
昭島市つつじが丘エリアに広がる大規模マンション群。
計画的に整備された街並みが特徴で、
敷地内や周辺には緑も感じられる落ち着いた住環境が広がります。
長く安心して暮らしたい方におすすめの住まいです。
■南向き・2階住戸の明るい室内
南向き住戸ならではの陽当たりの良さが魅力。
日中はたっぷりと自然光が差し込み、
明るく心地よい空間で過ごすことができます。
2階部分のため、階段やエレベーターの移動負担も比較的少なく、
暮らしやすさにも配慮された住戸です。
■約21帖の広々LDK
家族が自然と集まる約21帖のゆとりあるLDK。
ダイニングセットや大型ソファを配置しても余裕があり、
自由度の高いレイアウトが可能です。家族団らんの時間はもちろん、
来客時にもゆったりとお過ごしいただけます。
■LDKに隣接する約5帖の洋室
約5帖の洋室はLDKに隣接し、
扉を開放すれば一体感のある大空間として利用可能です。
お子様の遊び場や在宅ワークスペース、趣味のお部屋など、
ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
■会話が弾むカウンターキッチン
リビングダイニングを見渡せる対面式のカウンターキッチンを採用。
料理をしながら家族との会話を楽しめるため、
小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設計です。
■専有面積72.71m2のゆとりある2LDK
専有面積72.71m2の2LDKプラン。
各居室にゆとりがあり、
収納や家具の配置もしやすい設計です。
開放感と住みやすさのバランスが取れた間取りとなっています。
■17.8m2のワイドバルコニー
ゆとりある17.8m2のワイドバルコニーを採用。
洗濯物や布団干しはもちろん、
外の空気を感じながら気分転換できる
寛ぎのスペースとしても活用できます。
■2025年12月リフォーム完了
室内はリフォーム済みで、
清潔感のある快適な住空間へと生まれ変わっています。
設備や内装が整えられているため、
新生活を気持ちよくスタートできます。
～お買い物～
■ザ・ビッグ昭島店
約710m 徒歩9分
■イトーヨーカドー昭島店
約1200m 徒歩15分
■ウエルシア昭島朝日町店
約635m 徒歩8分
■イオン昭島ショッピングセンター（ザ・ビッグ昭島店）
約710m 徒歩9分
■ファミリーマート昭島諏訪松中通り店
約260m 徒歩4分
■セブンイレブン昭島朝日町2丁目店
約660m 徒歩9分
■DAISOザ・ビッグ昭島店
約600m 徒歩8分
■Big-A昭島朝日町
約540m 徒歩7分
～医療施設～
■つつじが丘診療所
約340m 徒歩5分
■昭島モリパーク まつもとクリニック
約1400m 徒歩18分
■小松眼科
約900m 徒歩12分
■わたなべ耳鼻咽喉科医院
約920m 徒歩12分
■中神眼科形成外科
約860m 徒歩11分
～教育施設～
■つつじが丘小学校
約680m 徒歩9分
■瑞雲中学校
約510m 徒歩7分
■昭島恵泉幼稚園
約1200m 徒歩15分
■昭島幼稚園
約1200m 徒歩15分
■つつじが丘保育園
約620m 徒歩8分
■上ノ原保育園
約710m 徒歩9分
～公共施設～
■東和銀行昭島支店
約820m 徒歩11分
■西武信用金庫昭島支店
約1100m 徒歩14分
■昭島市東部出張所
約1400m 徒歩18分
■つつじが丘公園
約290m 徒歩4分
■昭島警察署
約960m 徒歩12分
■昭島消防署大神出張所
約190m 徒歩3分
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
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担当者コメント
小金井センター
工藤 大幹 (くどう だいき)
この物件のお問合せは、
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【工藤 大幹(くどう だいき)】
までお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 070-9999-2514
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：d-kudou@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #トイレに窓付き #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470573 | ||
| 所在地 | 東京都昭島市 つつじが丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
青梅線「昭島」駅 徒歩14分 青梅線「中神」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.71m2（21.99坪） | ||
| バルコニー面積 | 17.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1981年3月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,600円 / 月 |
修繕積立金
|
15,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：600円/年 ※バイク置場使用料：6000円/月 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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