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中古マンション
ライオンズプラザ花小金井 NEW 8/3
お問合せ
☆西武新宿線急行停車駅徒歩3分 ☆新規リフォーム2026年7月下旬完了済
☆約24.6帖の広々LDK ☆主寝室はクローゼット2か所で様々な使い方も可能
間取り図
- 360°パノラマ動画
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470544
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・フローリング貼替
・建具全室新規交換
・クロス貼替
・キッチン・トイレ・ユニットバス新規交換
・洗濯機パン新規交換
・ダウンライト新規取付 等
この物件のおすすめポイント
ライオンズプラザ花小金井 3LDK
Access
■西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分
■JR中央線「武蔵小金井」駅 バス22分
（平常時15分）
西武バス「南花小金井」 徒歩5分
Point
■花小金井駅徒歩3分
→西武新宿線急行停車駅「花小金井」まで徒歩3分。
毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも
便利です。
新宿へのアクセスの良さに加え、
生活利便施設がそろう駅近ならではの便利さも魅力。
■新規内装スケルトンリフォーム実施済
→406号室と407号室を1住戸として使用。
床や壁紙、建具、水回り等が新規交換されており、
新築のような清潔感とゆとりある間取りが魅力です。
■約24.6帖の広々LDK
→LD約18.8帖、キッチン約5.8帖の広さは、
家具の配置や動線も考えやすく、
ご家族やご友人とゆったり過ごせる開放感が魅力です。
■南向きバルコニー
→自然光が室内にたっぷりと差し込み、
リビングや居室が明るく開放的に感じられます。
洗濯物も乾きやすく、日々の暮らしがより快適に感じられます。
■全居室収納
→衣類や日用品の整理がしやすく、
すっきりとした空間を保ちやすい設計です。
収納力が高いことで、生活感を抑えた美しい室内を維持できます。
■約9.5帖の主寝室クローゼット2か所
→衣類や季節物、趣味のアイテムなどを分けて収納できます。
お2人でお使いの際も、それぞれの持ち物を分けて収納可能なため、
整理整頓のしやすさや使い方の幅広さが魅力です。
■パントリーあり
→常温保存可能な食材や調理器具、日用品などをたっぷり収納できます。
キッチン周りがすっきりと片付き、家事の効率もアップします。
Life Information
■ピーコックストア花小金井店・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
■いなげや花小金井駅前店・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
■マツモトキヨシ花小金井駅北口店・・・・・・約320m（徒歩4分）
■セブンイレブン小平花小金井駅南口店・・・・約170m（徒歩3分）
■セリア西友花小金井店・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■花小金井駅前郵便局・・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
■すき家花小金井駅北口店・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ・・約230m（徒歩3分）
■小平メイプルクリニック・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■ふなびき胃腸クリニック・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■花小金井駅前こどもクリニック・・・・・・・約130m（徒歩2分）
■井上耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■花小金井駅前スキンクリニック・・・・・・・約130m（徒歩2分）
■花小金井レディースクリニック・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■小平第五小学校・・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■花小金井南中学校・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■嘉悦大学・・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
■りんどう幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
■小平花小金井幼稚園・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
■白梅保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■ドリームキッズ花南保育園・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
■うれしい森保育園・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
■小平東部出張所・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■小平警察所花小金井駅前交番・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
■花小金井ふれあい第2公園・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■花小金井ふれあい第1公園・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
Access
■西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分
■JR中央線「武蔵小金井」駅 バス22分
（平常時15分）
西武バス「南花小金井」 徒歩5分
Point
■花小金井駅徒歩3分
→西武新宿線急行停車駅「花小金井」まで徒歩3分。
毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも
便利です。
新宿へのアクセスの良さに加え、
生活利便施設がそろう駅近ならではの便利さも魅力。
■新規内装スケルトンリフォーム実施済
→406号室と407号室を1住戸として使用。
床や壁紙、建具、水回り等が新規交換されており、
新築のような清潔感とゆとりある間取りが魅力です。
■約24.6帖の広々LDK
→LD約18.8帖、キッチン約5.8帖の広さは、
家具の配置や動線も考えやすく、
ご家族やご友人とゆったり過ごせる開放感が魅力です。
■南向きバルコニー
→自然光が室内にたっぷりと差し込み、
リビングや居室が明るく開放的に感じられます。
洗濯物も乾きやすく、日々の暮らしがより快適に感じられます。
■全居室収納
→衣類や日用品の整理がしやすく、
すっきりとした空間を保ちやすい設計です。
収納力が高いことで、生活感を抑えた美しい室内を維持できます。
■約9.5帖の主寝室クローゼット2か所
→衣類や季節物、趣味のアイテムなどを分けて収納できます。
お2人でお使いの際も、それぞれの持ち物を分けて収納可能なため、
整理整頓のしやすさや使い方の幅広さが魅力です。
■パントリーあり
→常温保存可能な食材や調理器具、日用品などをたっぷり収納できます。
キッチン周りがすっきりと片付き、家事の効率もアップします。
Life Information
■ピーコックストア花小金井店・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
■いなげや花小金井駅前店・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
■マツモトキヨシ花小金井駅北口店・・・・・・約320m（徒歩4分）
■セブンイレブン小平花小金井駅南口店・・・・約170m（徒歩3分）
■セリア西友花小金井店・・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■花小金井駅前郵便局・・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
■すき家花小金井駅北口店・・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
■ミスタードーナツ花小金井駅南口ショップ・・約230m（徒歩3分）
■小平メイプルクリニック・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■ふなびき胃腸クリニック・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■花小金井駅前こどもクリニック・・・・・・・約130m（徒歩2分）
■井上耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■花小金井駅前スキンクリニック・・・・・・・約130m（徒歩2分）
■花小金井レディースクリニック・・・・・・・約210m（徒歩3分）
■小平第五小学校・・・・・・・・・・・・・・約690m（徒歩9分）
■花小金井南中学校・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■嘉悦大学・・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
■りんどう幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約410m（徒歩6分）
■小平花小金井幼稚園・・・・・・・・・・・・約790m（徒歩10分）
■白梅保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約220m（徒歩3分）
■ドリームキッズ花南保育園・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
■うれしい森保育園・・・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
■小平東部出張所・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■小平警察所花小金井駅前交番・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
■花小金井ふれあい第2公園・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
■花小金井ふれあい第1公園・・・・・・・・・約520m（徒歩7分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
■□住宅購入サポート (弊社購入サービス)■□
「野村の仲介プラス」で住まいをご購入いただくと、
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
7）新生活のスタートを軽やかに「荷づくり・荷ほどきサービス」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
※詳しくは担当者にお問い合わせください。
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
担当者コメント
小金井センター
山田 凌雅 (やまだ りょうが)
花小金井駅徒歩3分で抜群の立地です！
また、マンションで3LDK・100m2の広さがある
珍しい物件となっております。
リフォーム完了済で空室となっておりますので、
ご見学などお気軽にお問い合わせください。
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
また、マンションで3LDK・100m2の広さがある
珍しい物件となっております。
リフォーム完了済で空室となっておりますので、
ご見学などお気軽にお問い合わせください。
＝＝＝＝この物件のお問合せは、
【山田 凌雅(やまだ りょうが)】
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-757-103
●本物件の担当者直通 ： 080-2407-9999
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r10-yamada@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470544 | ||
| 所在地 | 東京都小平市 花小金井南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分 中央線「武蔵小金井」駅 バス22分(平常時15分) (バス停 南花小金井) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
101.44m2（30.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.56m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1983年1月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
5,450円 / 月 |
借地期間
|
2051年10月まで |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,000円 / 月 |
修繕積立金
|
37,634円 / 月 |
| その他使用料 | 地代 5,450円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 日産建設株式会社●エレベーター ／ 有 譲渡承諾料：売買価格の3％ 新築時406号室と407号室を 現状の406号室1住戸へ設計を行った経緯があります。 406号室の所有者は、 406号室・407号室の2住戸の管理組合員としての 資格を有します。 |
||
| 更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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