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中古マンション
アーバンヒルズ武蔵小金井
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470293
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予約制内覧会開催
6月6日(土)、6月7日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都小金井市貫井南町5丁目アーバンヒルズ武蔵小金井
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 東京都小金井市貫井南町5丁目アーバンヒルズ武蔵小金井
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-757-103 (通話料無料）
担当：迫（さこ）
携帯：080-9975-8578
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
■キッチン コンロ・水栓新規交換 ■UB シャワーホース・シャワーヘッド交換 ■トイレ新規交換 ■フローリングリペア ■建具リペア
■クロス全室張替え ■フロアタイル新規張替え ■照明器具新規設置 ■ガス給湯器新規交換 ■エアコン2基新規設置 ■ハウスクリーニング
＜2016年フルリフォーム内容＞
■フローリング新規施工 ■システムキッチン新規交換 ■洗面台新規交換 ■建具・巾木新規交換
■給排水管・ガス管（専有部内）交換
この物件のおすすめポイント
・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
アーバンヒルズ武蔵小金井
1階 3LDK+専用庭
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
┏┓ 交通アクセス 3路線2駅利用可
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 ＜通勤通学の時間帯には始発列車あり＞
京王バス「貫井南町二丁目」停 バス 通常時：14分 ラッシュ時：16分
バス停まで 徒歩2分
Cocoバス「「貫井南町二丁目」停 バス19分
バス停まで 徒歩2分
◆JR中央線
◆西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩21分 バス11分
◆西武多摩湖線
◆バス停「新町三丁目」停 徒歩6分
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専用庭付き1階・南向きの3LDK
★バルコニー横にサンルーム付き
★34.96m2の専用庭は、ガーデニングや家庭菜園にオススメ！
★採光面が広く、家具を配置しやすい約17.3帖の横型リビングダイニング
★リビング併設の和室約6.3帖
★リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
★キッチン床下収納あり
★主寝室は約6.8帖
┏┓
┗□ 設備・サービス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用部分】
■自動火災報知設備
■共同玄関にオートロック機構設備
■ゴミ置場設置
■油圧式エレベーター1基設置
■共同視聴用テレビアンテナ（VHF、UHF、ラジオFM）設置
■衛星放送受信用パラボラアンテナ設置
■駐車場2台分設置（屋外）
■集合郵便受設置
■掲示板設置
■自転車置場（20台分、2段式、屋根付）設置
┌┐ ～ LIFE INFORMATION ～
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
いなげや 小金井貫井南店・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・・・・徒歩7分（約540m）
いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1320m）
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 ・・・徒歩5分（約370m）
ファミリーマート小金井貫井南町店・・・・・・徒歩6分（約480m）
ファミリーマート府中東八通り店・・・・・・・徒歩11分（約850m）
サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店・徒歩6分（約440m）
マツモトキヨシ府中新町店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
セイムス 浅間町店・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1150m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第四小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
小金井市立南中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
こどもの家保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約465m）
光明第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
貫井保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
≪ 周辺施設 ≫
かきの木公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
リーフィア貫井南公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
貫井南遊歩道公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
小金井市公民館貫井南分館・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
竹田内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
アーバンヒルズ武蔵小金井
1階 3LDK+専用庭
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。
┏┓ 交通アクセス 3路線2駅利用可
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅 ＜通勤通学の時間帯には始発列車あり＞
京王バス「貫井南町二丁目」停 バス 通常時：14分 ラッシュ時：16分
バス停まで 徒歩2分
Cocoバス「「貫井南町二丁目」停 バス19分
バス停まで 徒歩2分
◆JR中央線
◆西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩21分 バス11分
◆西武多摩湖線
◆バス停「新町三丁目」停 徒歩6分
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
┏┓ 物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★専用庭付き1階・南向きの3LDK
★バルコニー横にサンルーム付き
★34.96m2の専用庭は、ガーデニングや家庭菜園にオススメ！
★採光面が広く、家具を配置しやすい約17.3帖の横型リビングダイニング
★リビング併設の和室約6.3帖
★リビング全体が見渡せるカウンターキッチン
★キッチン床下収納あり
★主寝室は約6.8帖
┏┓
┗□ 設備・サービス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用部分】
■自動火災報知設備
■共同玄関にオートロック機構設備
■ゴミ置場設置
■油圧式エレベーター1基設置
■共同視聴用テレビアンテナ（VHF、UHF、ラジオFM）設置
■衛星放送受信用パラボラアンテナ設置
■駐車場2台分設置（屋外）
■集合郵便受設置
■掲示板設置
■自転車置場（20台分、2段式、屋根付）設置
┌┐ ～ LIFE INFORMATION ～
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
いなげや 小金井貫井南店・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
コープみらい 小金井ぬくい坂下店・・・・・・徒歩7分（約540m）
いなげや 府中浅間町店・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1320m）
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 ・・・徒歩5分（約370m）
ファミリーマート小金井貫井南町店・・・・・・徒歩6分（約480m）
ファミリーマート府中東八通り店・・・・・・・徒歩11分（約850m）
サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店・徒歩6分（約440m）
マツモトキヨシ府中新町店・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
サンドラッグ 貫井坂下店・・・・・・・・・・徒歩8分（約565m）
セイムス 浅間町店・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1150m）
≪ 教育施設 ≫
小金井市立小金井第四小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
小金井市立南中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
こどもの家保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約465m）
光明第二保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
貫井保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
≪ 周辺施設 ≫
かきの木公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
リーフィア貫井南公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
貫井南遊歩道公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
小金井貫井南郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
小金井市公民館貫井南分館・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
竹田内科クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
担当者コメント
小金井センター
迫 晏寿真 (さこ あずま)
住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ あずま）】までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
特長・共用施設
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周辺施設
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スーパー
いなげや 小金井貫井南店
現地より約460m
徒歩6分 -
スーパー
コープみらい 小金井ぬくい坂下店
現地より約540m
徒歩7分 -
スーパー
いなげや府中浅間町店
現地より約1,320m
徒歩17分 -
コンビニ
セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,298万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470293 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩21分 中央線「武蔵小金井」駅 バス16分 (バス停 貫井南町二丁目) 徒歩2分 中央線「武蔵小金井」駅 バス19分 (バス停 貫井南町二丁目) 徒歩2分 中央線「国分寺」駅 バス11分 (バス停 新町三丁目) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK＋専用庭 | ||
専有面積
|
83.7m2（25.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.89m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 34.96m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,600円 / 月 |
修繕積立金
|
12,560円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,050円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 扶桑興業株式会社●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐車場無償 ※駐輪場使用料：1000円/年 ※バイク置場使用料：1000円/年 |
||
| 更新日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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