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中古マンション
リノベーション
小金井ハイツ NEW 4/11
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都小金井市 本町4丁目
- 専有面積 61.42m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
- 築年月 1970年11月
- 向き 南
お問合せ
0120-757-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7470280
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
4月12日(日) 11:00～17:00
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機能付）
■給湯器交換（追い焚き機能付）
■トイレ交換（温水洗浄機能付）
■洗面化粧台交換
■洗濯パン交換
■下足入交換
■レースカーテン
■エアコン1基
■建具交換
■照明新規取付
■クロス・フローリング新規張替
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
【小金井ハイツ】
4階 2LDK＋WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
フリーコール：0120-757-103 より
お問い合わせいただけますと幸いです。
□Access－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■61.42m2 2LDK
…従来の住戸よりゆとりのある設計となっております。
南向きで暖かい陽が差し込みます。
横型リビングの為、お部屋全体に明るさをもたらします。
■新規リノベーション物件＜2026年5月下旬完了予定＞
…入居後のリフォーム工事期間が不要です。（残代金清算後）
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
■全居室収納
…主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
大きな物の収納にも役立ちます。
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 武蔵小金井駅北口店・・・約120m（徒歩2分）
■いなげや 小金井本町店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
■小金井第二小学校・・・・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
【小金井ハイツ】
4階 2LDK＋WIC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
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お問い合わせいただけますと幸いです。
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□Point－
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■61.42m2 2LDK
…従来の住戸よりゆとりのある設計となっております。
南向きで暖かい陽が差し込みます。
横型リビングの為、お部屋全体に明るさをもたらします。
■新規リノベーション物件＜2026年5月下旬完了予定＞
…入居後のリフォーム工事期間が不要です。（残代金清算後）
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
■全居室収納
…主寝室にはウォークインクローゼットがございます。
大きな物の収納にも役立ちます。
□Life Information－
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■いなげや 小金井本町店・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■小金井郵便局・・・・・・・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
■小金井第二小学校・・・・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470280 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.42m2（18.57坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.3m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年11月 | 総戸数 | 56戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
12,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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