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アーデル国分寺 NEW 2/12
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物件番号 R7470231
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
【アーデル国分寺】
2階 3LDK＋WTC
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
≪空室のため、お気軽にご見学が可能です≫
ご希望の際は、上記「資料請求」または「見学予約」より
ご連絡くださいませ。
当日のご見学をご希望の際は、お手数ですが
フリーコール：0120-757-103 より
お問い合わせいただけますと幸いです。
□Access－＜3路線利用可＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩8分
■西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
□Point－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■67.82m2 2LDK＋WTC
…従来の2LDK住戸よりもゆったりとした造りになっております。
ご家族のプライベート空間を守りながら
お住まいいただける物件です。
■新規リノベーション物件
…入居後のリフォーム工事期間が不要です。（残代金清算後）
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
■床暖房
…ほこりを舞い上げずに室内を温めることが可能です。
足元から温める効率的な温度調整により、
電気代の節約にも繋がります。
■リネン庫、洗面台+αを備えた水回りの収納
…タオル類や、浴室でご利用いただく日用品に加え、
ストック類もおしまいいただける
収納を備えております。
■全居室5帖以上
■ウォークスルークローゼット
…二つの洋室をつなぐウォークスルークローゼットのため、
収納を共有しながらスムーズに行き来でき、生活動線が効率的です。
■スロップシンク
…お子様の上履きなどのお掃除に便利なほか、
バルコニーのお掃除を楽に行うことが可能です。
お子様のプールなどにもご活用いただけます。
■専用ポーチ付き
…雨の日の雨具など、室内に持ち込みたくないものの
保管が可能です。
■周辺環境充実
…オーケーまで徒歩5分（約m）、セレオ国分寺まで徒歩8分（約m）など、
駅前ならではの充実した周辺環境が整っております！
□Life Information－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート国分寺本町三丁目店・・・約300m(徒歩4分)
■オーケー国分寺店・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■スギドラッグ国分寺駅北口店・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■セレオ国分寺・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■国分寺市立けやき公園・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■ぶんじっこ保育園 本園・・・・・・・・・ 約170m(徒歩2分)
■国分寺市立恋ヶ窪保育園・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■国分寺市立第七小学校・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■国分寺市立第二中学校・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
■□ ご見学のススメ ■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。
◇ フリーコール ：0120-757-103
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せください。
【アーデル国分寺】
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☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.
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■JR中央線
■西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩8分
■西武多摩湖線
※中央線「国分寺」駅は特別快速停車駅です
※西武線「国分寺」駅は始発駅です
□Point－
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■67.82m2 2LDK＋WTC
…従来の2LDK住戸よりもゆったりとした造りになっております。
ご家族のプライベート空間を守りながら
お住まいいただける物件です。
■新規リノベーション物件
…入居後のリフォーム工事期間が不要です。（残代金清算後）
■リビングを見渡せる対面式システムキッチン
…ご家族の様子を見守ることができます。
■床暖房
…ほこりを舞い上げずに室内を温めることが可能です。
足元から温める効率的な温度調整により、
電気代の節約にも繋がります。
■リネン庫、洗面台+αを備えた水回りの収納
…タオル類や、浴室でご利用いただく日用品に加え、
ストック類もおしまいいただける
収納を備えております。
■全居室5帖以上
■ウォークスルークローゼット
…二つの洋室をつなぐウォークスルークローゼットのため、
収納を共有しながらスムーズに行き来でき、生活動線が効率的です。
■スロップシンク
…お子様の上履きなどのお掃除に便利なほか、
バルコニーのお掃除を楽に行うことが可能です。
お子様のプールなどにもご活用いただけます。
■専用ポーチ付き
…雨の日の雨具など、室内に持ち込みたくないものの
保管が可能です。
■周辺環境充実
…オーケーまで徒歩5分（約m）、セレオ国分寺まで徒歩8分（約m）など、
駅前ならではの充実した周辺環境が整っております！
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■ファミリーマート国分寺本町三丁目店・・・約300m(徒歩4分)
■オーケー国分寺店・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■スギドラッグ国分寺駅北口店・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■セレオ国分寺・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■国分寺市立けやき公園・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■ぶんじっこ保育園 本園・・・・・・・・・ 約170m(徒歩2分)
■国分寺市立恋ヶ窪保育園・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■国分寺市立第七小学校・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■国分寺市立第二中学校・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
※駅からの距離、施設からの距離は
80mにつき1分計算で机上測定されております。
◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
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1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！
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その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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担当者コメント
小金井センター
矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
【担当者直通メール】 ：y2-yano@nomura-re.co.jp
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。
【本物件の担当者直通】：070-4803-7526
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート国分寺本町三丁目店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
オーケー国分寺店
現地より約350m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
セレオ国分寺・国分寺マルイ
現地より約600m
徒歩8分 -
ドラッグストア
スギドラッグ 国分寺駅北口店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,199万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7470231 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国分寺」駅 徒歩8分 西武多摩湖線「国分寺」駅 徒歩8分 西武国分寺線「国分寺」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
67.82m2（20.51坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 3.92m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円 / 月 |
修繕積立金
|
17,160円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐輪場使用料：100～300円/月 ※バイク置場使用料：500円/月 |
||
| 更新日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て国分寺市高木町1丁目（2号棟） 新築戸建 5,999万円 中央線「国立」駅 徒歩25分 3LDK＋S / 土地 115.05m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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