中古マンション リノベーション

ラヴィドール武蔵境 NEW 10/02

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物件番号 R7470115

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◎駅徒歩3分　◎新規リノベーション物件　◎食洗機付き 
◎ペット飼育可　◎オートロック　◎周辺環境良好　◎2路線利用可

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7470115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年12月完了予定
＜新規交換＞
　キッチン・洗面台・浴室・トイレ・照明・給湯器・建具・下足入
＜新規張替＞
　フローリング・水廻り床・全クロス・アクセントクロス
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

♪R1住宅適合予定
♪フラット35適合物件

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　　　ラヴィドール武蔵境
　　　 　5階部分　3LDK+2WIC
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆＜2路線利用可＞
┗━━━━┛
　◆JR中央線・西武多摩川線 「武蔵境」駅　徒歩3分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機付
　◆各居室収納あり
　◆2部屋にウォークインクローゼット
　◆パントリーとしても利用可能なリビング収納あり
　◆ペット飼育可(細則有)
　◆トランクルーム完備
　◆新規リノベーション物件(2025年12月完了予定)

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室換気乾燥暖房機
　◆オートロック
　◆TVモニターインターホン

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
　◆ローソン境南町二丁目店・・・約30m(徒歩1分)
　◆セブンイレブン武蔵境駅南店・約80m(徒歩1分)
　◆ファミリーマート境南通り店・約230m(徒歩3分)
　◆イトーヨーカドー武蔵境店・・約110m(徒歩2分)
　◆エミオ武蔵境・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆クイーンズ伊勢丹武蔵境店・・約450m(徒歩6分)

　◆武蔵野プレイス（図書館）・・約350m(徒歩5分)
　◆あけぼの公園・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆あおき公園・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
　◆武蔵野赤十字病院・・・・・・約500m(徒歩7分)
　◆三鷹井口郵便局・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆三井住友銀行武蔵境支店・・・約130m(徒歩2分)
　◆三菱UFJ銀行武蔵境支店 ・・・約220m(徒歩3分)

　◆風の子保育園・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　◆聖徳幼稚園・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
　◆栄光乃園幼稚園・・・・・・・約550m(徒歩7分)
　◆武蔵野市立境南小学校・・・・約450m(徒歩6分)
　◆武蔵野市立第六中学校・・・・約1000m(徒歩15分)
　
　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※物件の状況等により適用できない場合もあります。
　 　詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470115
所在地 東京都武蔵野市 境南町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵境」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 75.68m2（22.89坪）
バルコニー面積 8.49m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.22m2
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2002年2月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,600円 / 月 修繕積立金 23,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 19,000円～22,200円/月（空き確認日：2025年9月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月2日 次回更新予定日 2025年10月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470115

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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