中古マンションリノベーション

ゼファーひばりが丘学園町

3,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋テラス＋専用庭
所在地東京都東久留米市学園町1丁目
専有面積 66.24m²
所在階 1階 / 6階建
交通西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩14分
築年月 1999年9月
向き南西

お問合せ

物件番号 R7447349

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◎南西向き　◎24m2専用庭・10.2m2テラス付き　◎新規リフォーム物件　◎オートロック　◎食洗機付き　
◎2駅利用可能　◎宅配ボックス　◎採光面の広い横型リビング　◎カウンターキッチン

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観撮影年月：2025年03月
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
LDK LDK撮影年月：2025年03月
リビング・ダイニング
キッチンキッチン撮影年月：2025年03月
洗面室洗面室撮影年月：2025年03月
洗面室洗面室撮影年月：2025年03月
洗面室：洗濯機置き場
浴室浴室撮影年月：2025年03月
トイレトイレ撮影年月：2025年03月
廊下廊下撮影年月：2025年03月
玄関：下足入
専用庭専用庭撮影年月：2025年03月
専用庭専用庭撮影年月：2025年03月
洋室：約5.0帖
洋室：約5.0帖
洋室：約6.0帖
洋室：約6.0帖
サービスルーム（納戸）：約5.3帖
サービスルーム（納戸）：約5.3帖
TVモニター付きインターホン
玄関玄関撮影年月：2025年03月
外観外観撮影年月：2025年03月
エントランス
エントランス
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2025年03月
駐車場駐車場撮影年月：2025年03月
駐輪場駐輪場撮影年月：2025年03月
マンション表札
TAIRAYA東久留米店
西友ひばりが丘団地店
イトーヨーカドー東久留米店
東久留米市竹林公園
東久留米市第五小学校
東久留米市南中学校

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当：酒井玲 (さかいりん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

2025年2月完了
□給水・給湯管新規交換
□システムキッチン(人大トップ、W2250)
・食器洗浄乾燥機・3口コンロ
・浄水器付水栓　・レンジフード
□ユニットバス(1317)
・浴室換気乾燥暖房機取付
・ランドリーパイプ取付
□洗面化粧台（三面鏡、W900）
・防水パン　・洗濯水栓
□温水洗浄便座一体型トイレ
□専用庭整備
□防草シート交換
□フローリング張替
□フロアタイル貼付
□クロス貼替
□網戸張替
□建具交換・新設
□玄関収納交換
□可動棚新設
□クローゼット新設
□分電盤交換
□照明器具設置・交換
□レースカーテン取付
□室内クリーニング　等

この物件のおすすめポイント

・o＊゜.. *。・o*゜.＊。━━━━━━━━
　　　ゼファーひばりが丘学園町
　　　2SLDK+テラス+専用庭
━━━━━━━━・o＊゜.. *。・o＊゜.. *。

☆アクセス☆
┗━━━━┛
　◆西武池袋線「東久留米」駅　　徒歩14分
　◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩18分

☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━┛
　◆リビングを見渡せるカウンターシステムキッチン
　◆南西向きのため、午後～夕方にかけて日当り良好！
　◆採光面が広く、家具を配置しやすい横型リビング
　◆主寝室は約6.0帖
　◆約24m2の専用庭・約10.0m2のテラス付
　◆各居室収納あり
　◆新耐震基準
　◆2025年2月リフォーム完了
　　◎給水・給湯管新規交換
　　◎システムキッチン(人大トップ、W2250)
　　　・食器洗浄乾燥機・3口コンロ
　　　・浄水器付水栓　・レンジフード
　　◎ユニットバス(1317)
　　　・浴室換気乾燥暖房機取付
　　　・ランドリーパイプ取付
　　◎洗面化粧台（三面鏡、W900）
　　　・防水パン　・洗濯水栓
　　◎温水洗浄便座一体型トイレ
　　◎専用庭整備
　　◎防草シート交換
　　◎フローリング張替
　　◎フロアタイル貼付
　　◎クロス貼替
　　◎網戸張替
　　◎建具交換・新設
　　◎玄関収納交換
　　◎可動棚新設
　　◎クローゼット新設
　　◎分電盤交換
　　◎照明器具設置・交換
　　◎レースカーテン取付
　　◎室内クリーニング　等

☆設備・仕様☆
┗━━━━━┛
　◆システムキッチン
　◆食器洗浄乾燥機
　◆浄水器
　◆浴室暖房換気乾燥機
　◆三面鏡化粧台
　◆温水洗浄便座
　◆照明器具
　◆レースカーテン
　◆オートロック
　◆防犯カメラ
　◆宅配ボックス

☆Life Information☆
┗━━━━━━━━┛
■TAIRAYA東久留米店・・・・約1100m(徒歩14分)
■西友ひばりが丘団地店・・・・約1200m(徒歩15分)
■イトーヨーカドー東久留米店・約1300m(徒歩17分)

■学園第一緑地・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
■竹林公園・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)

■東久留米市立第五小学校・・・約1600m(徒歩20分)
■東久留米市立南中学校・・・・約850m(徒歩11分)
■自由学園高等部・・・・・・・約180m(徒歩3分)

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール：0120-757-103
　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

小金井センター

酒井玲 (さかいりん)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
　　　
　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：酒井（さかい）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#全居室フローリング
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #CATV

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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スーパー

TAIRAYA東久留米店

現地より約1,100m
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現地より約1,200m
徒歩15分
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現地より約1,300m
徒歩17分
公園

東久留米市竹林公園

現地より約370m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7447349
所在地	東京都東久留米市学園町1丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「東久留米」駅徒歩14分
間取り	2LDK＋S＋テラス＋専用庭
専有面積	66.24m²（20.03坪）
バルコニー面積	なし	向き	南西
その他面積	専用庭 24m²／テラス 10.2m²
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	1999年9月	総戸数	71戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,250円 / 月	修繕積立金	11,930円 / 月
その他使用料	専用庭使用料 500円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社ゼファー●施工会社／埼玉建興株式会社●エレベーター／有・駐輪場使用料：100円(月額/台)
更新日	2025年12月11日	次回更新予定日	2025年12月25日

この物件を

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7447349

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

小金井センター

担当：酒井玲 (さかいりん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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