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ヴェルビュ鷺沼 パークサイド NEW 8/28

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物件番号 R7370618

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東急田園都市線『鷺沼』駅徒歩15分／東向き・2SLDK+WIC：75.15m2／エアコン新規設置／新規リフォーム  
詳細・資料請求・ご見学のご希望など、お気軽に担当『白川』までご相談ください！

間取り図

0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7370618

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月29日(土)、8月30日(日)　11:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目ヴェルビュ鷺沼 パークサイド
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき、事前に【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。  
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付けください。  
▼ ご予約方法　▼  
(1)お電話で・・・  
●フリーコール： 0120-512-005（火・水曜日は店舗定休日になります）  
(野村の仲介プラス　たまプラーザセンター)  
(2) ホームページから・・・  
●【見学予約】ボタンより  
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム内容【2026年5月】
・全室クロス張替　・全室フローリング張替
・フロアタイル張替　・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換　・洗面台新規交換
・トイレ新規交換　・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
　　　


　　　　　ヴェルビュ鷺沼パークサイド
　　　　
　　　

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━




┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━


■東急田園都市線 『鷺沼』駅徒歩15分
　　　　　　　　 『宮前平』駅徒歩13分
・・・2駅利用可能で通勤・通学にも便利です。
　　　　　　　　　　　　
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――

　【鷺沼駅周辺】

　緑に包まれた、落ち着きのある街並み。
　商業施設・飲食店・コンビニ・スーパー・
　薬局・カフェ・公園・学校・役所などの
　生活に必要な環境が整っています♪
　小さなお子様のいるファミリー層にも
　おすすめの住環境です。

〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――



┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━

■全室フローリングでお掃除がしやすいです。

■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ
　見せられます。

■ウォークインクローゼット(WIC)
　たっぷり収納できるため、お部屋は広く
　開放的にお使いいただけます。

■キッチンが独立しているため、
　リビングがスッキリとした印象に♪

■食器洗浄機
　手洗いよりも節水効果があり、水道代を節約しながら家事の時短にも！
　環境にも手荒れにも優しい設備です♪

■お料理が捗る3口コンロ

■浴室に窓があり、こまめに換気がしやすく
　カビの防止にもなります。

■追い炊き機能付きユニットバス

■浴室乾燥機付き
雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、
カビの防止にもなる嬉しい設備です。

■オートロック

■モニター付きインターホン

■新規内装リフォーム
新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪

■管理人さんが日勤でいますので安心です。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます。
━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━
■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！
●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介プラス」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
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より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
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■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
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売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

担当者コメント

白川 りお(しらかわ りお)

たまプラーザセンター

白川 りお (しらかわ りお)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問・資料請求・ご見学のご希望など
お気軽に担当までご連絡ください。

野村の仲介プラス　たまプラーザセンター

担当 ： 白川　りお　(しらかわ　りお)

フリーコール ： 0120-512-005

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #スロップシンク

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7370618
所在地 神奈川県川崎市宮前区 有馬4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩15分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 75.15m2（22.73坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.74m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.78m2／ポーチ 6.08m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2000年12月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円 / 月 修繕積立金 24,800円 / 月
その他使用料 自治会費 2,000円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和団地(株)●施工会社 ／ 松井建設(株)●エレベーター ／ 有
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。
車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
※ペット不可
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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0120-512-005

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7370618

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

たまプラーザセンター

白川 りお(しらかわ りお)

担当： 白川 りお (しらかわ りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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