中古マンション

ヴェルドミール磯子 NEW 7/27

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物件番号 R7170453

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JR京浜東北線「磯子」駅 徒歩3分・京浜急行線 「屛風浦」駅 徒歩11分のアクセス！ 
2026年10月末リノベーション工事完成予定！ 

間取り図

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7170453

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平沢 拓実 (ひらさわ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

「2026年10月末　リノベーション工事完成予定」

・システムキッチン交換（食洗機付）
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）
・給湯器交換（追焚機能付）
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・クロス貼替
・建具交換
・給水管、給湯管、排水管交換（専有部側）
・ハウスクリーニング
・エアコン1基新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　□■ヴェルドミール磯子■□　　　　　　　
　　　　　　　　
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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『平沢』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　

◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆　JR京浜東北線「磯子」駅 徒歩3分
　　京浜急行線 「屛風浦」駅 徒歩11分


┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆築年月　　　1976年11月築
◆構造・階数　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建
◆管 理 形 態　全部委託
◆管理方式　　日勤
◆管理会社　　大和ライフネクスト株式会社　　

┏┓専有部分
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積　　　　54.01m2
◆バルコニー面積　7.07m2
◆間取り　　　　　2LDK
◆階数　　　　　　11階部分/地上14階　

┏┓ポイント★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆2026年10月末　リノベーション工事完成予定

◆ヨークマート磯子店まで約20m（マンションの1階）

◆各居室収納あり

◆洋室（約6.0帖、約4.4帖）

◆LDK約11.8帖
　～L字型キッチン～


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＜注意＞
1.物件から駅への距離および施設への距離は道路
距離80mにつき1分間を要するものとして算出し
たものです。坂道や信号待ち時間等は考慮してい
ませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃　皆様のお住み替えを応援します！
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
F)ポイントリペア
目立った傷や剥がれを修復してきれいに
G)荷づくり・荷ほどきサービス
新生活のスタートを軽やかに
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　現　　地　　ご　　案　　内　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育
　施設）などもご案内いたしますので、お気軽にお申
　し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご
　利用ください。料金の清算は当社にて行いますので、
　ご安心ください。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料

担当者コメント

平沢 拓実(ひらさわ たくみ)

金沢文庫センター

平沢 拓実 (ひらさわ たくみ)

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現地のご見学希望・ご質問等は担当の『平沢』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287 ≫　
≪　担当平沢直通：080-9999-2513≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-hirasawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7170453
所在地 神奈川県横浜市磯子区 森1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩3分
京急本線「屏風浦」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 54.01m2（16.33坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.07m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 11階
築年月 1976年11月 総戸数 432戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,400円 / 月 修繕積立金 4,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大木建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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物件番号 R7170453

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金沢文庫センター

平沢 拓実(ひらさわ たくみ)

担当： 平沢 拓実 (ひらさわ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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