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クレッセント横浜シーサイド NEW 08/28

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物件番号 R7170086

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6階建ての5階部分・角部屋！全室に窓があります。全室に収納があります。 
ペット飼育可能（飼育細則あり）。専用使用権付き駐車場あり（サイズ制限あり）！

間取り図

0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7170086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年5月末リフォーム完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯防水パン交換
・建具交換
・フローリング張替え
・クロス貼替
・玄関床張替え

この物件のおすすめポイント

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　　　　クレッセント横浜シーサイド

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金沢シーサイドライン「鳥浜」駅　徒歩5分
金沢シーサイドライン「南部市場」駅　徒歩9分
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★　角部屋・3LDK　　★

■広さ：86.82m2の3LDK

■2025年5月末リフォーム済のキレイなお部屋です！
　（リフォーム内容は別途記載）

■地上6階建ての5階部分

■角部屋
　・西側バルコニー12.82m2
　・北側ルーフバルコニー42.90m2
　（スロップシンクあり・使用料月額1,290円）

■専用ポーチ6.36m2があります

■LDKは約19.0帖
　～対面式のキッチンです～

■リビングダイニングには床暖房が設置されています

■浄水器・食洗機付きのキッチン

■換気乾燥機付きの浴室

■トイレには手洗い器が設置されています

■お部屋は洋室約9.2帖・約6.0帖・約5.3帖です
　
■全室に収納があります

■ペット飼育可能（飼育細則あり）

■専用使用権付きの駐車場
（使用料月額1,000円・サイズ制限あり）


～ライフインフォメーション～
・ローソン富岡東二丁目店まで約180m
・ヤマダデンキ横浜金沢店まで約320m
・そうてつローゼン並木店まで約530m
・富岡総合公園(三角広場)まで約450m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

＝＝＝この物件のお問合せは、
　　【牧田　直哉（まきた　なおや）】まで
　　　　　　　　　　　お問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-626-287
●本物件の担当者直通　：080-9584‐4495

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　： n-makita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #スロップシンク
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7170086
所在地 神奈川県横浜市金沢区 富岡東2丁目  周辺地図を見る
交通 金沢シーサイドライン「鳥浜」駅 徒歩5分
金沢シーサイドライン「南部市場」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 86.82m2（26.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.82m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 42.9m2／ポーチ 6.36m2
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 2008年2月 総戸数 125戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 （株）モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円 / 月 修繕積立金 16,240円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,290円 / 月、インターネット保守料 399円 / 月、光配信設備利用料 473円 / 月
駐車場 空あり 1,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7170086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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