ドレッセタワー新綱島 NEW 6/26

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ドレッセタワー新綱島

美しい街と住まいを創造し続ける東急100年の理想　　
30年以上を経て実現した再開発に対する地元の思いがつながり現実のものとなった駅直結「商・公・住」複合再開発タワー
再開発の進む綱島エリアで新たな象徴となるエリア最高層のタワーマンション　　　　　　　　　　　　
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┏┓交通
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■東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
　地下直結
■東急東横線「綱島」駅 徒歩3分

┏┓設備・構造　－STRUCTURE－
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■制震構造
　3階～21階の壁内に、粘性体制震壁とせん断降伏履歴ダンパーという2種類の制震装置をバランス良く配置しています。

■コンクリート強度
　建物の構造耐力上主要な部分には、設計基準強度30～80N/mm2のコンクリートを使用しています。

■ダブル配筋
　主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。
　シングル配筋に比べひび割れが起きにくく、耐久性にも優れています。

■各階防災倉庫
　ヘルメットや救助工具、災害用救急箱などを備蓄した防災倉庫を各階に設置しました。

■耐震枠付きの玄関ドア
　地震により玄関ドアの枠が変形しても扉が開くようにドアと枠の間にクリアランス（隙間）を確保しました。

■地震時管制機能付エレベーター
　地震の初期微動を感知した際、最寄階に停止してドアを自動で開きます。
　大きな揺れに伴う閉じ込めなどのリスクを抑えることができます。

■ディスポーザー
　生ゴミを粉砕処理してそのまま流せます。
　後片付けの手間や生ゴミの量を減らすことができます。

■浴室暖房乾燥機
　雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能やカビをを抑制する換気機能を装備しています。

■三面鏡収納
　鏡の裏には収納スペースを確保。
　洗面用具や化粧品など豊富なアイテムを収納できます。

こちらで紹介している設備等は一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。

┏┓共用部分のご紹介
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商業施設、公益施設、住宅が一体となった複合開発プロジェクト。
South棟（住宅）とNorth棟（商業）の2棟で構成され、South棟（住宅）には住宅と多彩な住宅共用施設、一部に商業施設を併設。
North棟（商業）は1～3階までが商業施設、4～5階が港北区の区民文化センターとなっています。
まるでひとつの街のように多彩な都市機能がコンパクトに集約されており、充実した住環境をお届けします。

【 1F 】
■コンシェルジュサービス
　タクシー手配サービス
　共用施設の予約
　レンタカー手配サービス
　ハウスメイドサービス
　ハウスクリーニングサービス
　ベビーシッターサービス
　ペットシッターサービス
　フラワーデリバリーサービス
　引越しサービス
■ロビーラウンジ
　オーセンティックな豊かさを大切ににする
　リュクスデザインを具現化した空間で、優雅なひとときをお過ごしいただけます。
■メールコーナー
■商業施設
■カート置場
【 2F 】
■コモンラウンジ
　パーティースクエア
　コミュニケーションスクエア
　キッズスクエア
■住宅用自転車置場
■ペット足洗い場
■商業施設
■カート置場
【 3F 】
■ゲストスイート「心」、「粋」
　純和室・和モダンテイストの洋室の2つの宿泊施設をご用意しました。
【 21F 】
■スカイラウンジ　’The Luxe’
　窓の先には、青空の下に広がる綱島公園や綱島諏訪神社の豊かな緑、ライトアップされた都心方面の夜景。
　エリア最高層のタワーレジデンスに暮らす喜びを体現する共用スペースです。
【 B1F 】
■ステーションエントランス
　新綱島駅方面出入口
■地下駐車場
■コーチエントランス
■カート置場

┌◆お部屋
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◇専有面積：53.41m2　2LDK
◇8階部分北西向き住戸
◇カウンターキッチン
◇ディスポーザー・食洗器・床暖房
◇玄関からLDが見えない設計
◇可動式間仕切りを用いた洋室

┌◆Life Information
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●新綱島スクエア・・駅直結
●ナチュラルローソン新綱島店・・・徒歩2分（約160m）
●ハックドラッグ綱島駅東口店・・・徒歩1分（約80m）
●まいばすけっと港北綱島店・・・徒歩2分（約160m）
●綱島小学校・・・徒歩8分（約600m）　
●にじいろ保育園綱島東・・・徒歩3分（約180m）
●鶴見川樽町公園・・・徒歩9分（約650m）

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。