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カインドステージ綱島東 NEW 07/18

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物件番号 R6970049

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開放的な眺望×南向き住戸　3LDKファミリータイプ 
2025年9月リフォーム完了予定　ペット飼育可（規約制限有）

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間取り図

間取り図

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0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6970049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■食器洗浄乾燥機・浄水器付キッチン交換
■乾燥機・追炊機能付浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング張替
■建具交換
■照明交換
■下足入
■全クロス張替(一部アクセントクロス)
■ハウスクリーニング
～　2025年9月リフォーム完了予定　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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┗□　
カインドステージ綱島東　【リフォーム物件】

東急東横線　『綱　島』駅
東急新横浜線『新綱島』駅
バス11分
『綱島駅入口』停徒歩2分
『明治横浜研究所前』停徒歩1分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ゆったりくつろげる14帖以上のLDK

●リビングに調理の匂いが入りにくい独立型キッチン

●節水や家事の時短に！環境にも手荒れにも優しい食器洗浄機

●天候や時間に左右されず洗濯可能な浴室暖房乾燥機付

●お掃除のしやすい全室フローリング

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●オートロック・インターフォンでセキュリティにも配慮

●荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス

●ペット飼育可（規約制限有）

●2019年8月：大規模修繕工事実施済

※日当り・眺望につきましては気象条件により異なります。
　また、2025年7月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません。
※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970049
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 駒岡2丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「綱島」駅 バス11分 (バス停 明治横浜研究所前) 徒歩3分
東急新横浜線「新綱島」駅 バス11分 (バス停 明治横浜研究所前) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 66.24m2（20.03坪）
バルコニー面積 14.46m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 7階
築年月 2004年2月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 株式会社ディ・エム・シー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,700円 / 月 修繕積立金 11,990円 / 月
その他使用料 自治会費 250円 / 月、口座振替手数料 110円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 相鉄建設株式会社
※綱島駅までバス利用時の徒歩分数3分は「明治横浜研究所」停徒歩1分＋「綱島駅前」停徒歩2分の合計となります
※新綱島駅までバス利用時の徒歩分数3分は「明治横浜研究所」停徒歩1分＋「綱島駅前」停徒歩2分の合計となります
※修繕積立金改定検討中、時期未定（月額11,990→14,570円)
※駐車場：月額9,000～10,000円
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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お問合せ店舗

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

味戸 壱成(あじと いっせい)

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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