投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
サニーハイツ向ヶ丘 NEW 8/7
-
4,398万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市多摩区 登戸
- 専有面積 69.02m2
- 所在階 5階 / 6階建
-
交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
南武線「登戸」駅 徒歩11分 - 築年月 1974年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-700-729
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6772242
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
●玄関人感センサー・玄関収納
●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換
●シャワートイレ一体型交換
●キッチン交換（浄水器一体型水栓・食洗器）
●壁・天井クロス貼替
●建具交換
●照明（LDK・洋室・廊下等各所）
●フローリング貼替(LDK ・洋室・廊下)
●フロアタイル貼替(玄関・トイレ・洗面所)
●エアコン設置
●給湯器交換
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ サニーハイツ向ヶ丘 ≫
-☆ 2026年6月27日リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
南武線「登戸」駅 徒歩11分
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆6階建て／5階部分
◆専有面積／69.02m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／7.8m2（南東向き）
◇駐車場：12,000円/月額
※空き状況等要確認
◇バイク置場：800円～1,300円/月額
※空き状況等要確認
◇駐輪場：200円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープのぼりとデポー・・・徒歩3分 約221 m
◆イオンフードスタイル向ヶ丘店・・・徒歩4分 約260 m
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート宿河原二丁目店・・・徒歩4分 約241 m
◆ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店・・・徒歩4分 約304 m
≪公園≫
◆生田緑地・・・徒歩16分 約1.2 km
◆登戸第1公園・・・徒歩16分 約1.2 km
≪バス停≫
◆東急バス,川崎市営バス/飯室・・・徒歩2分 約122 m
≪教育施設≫
◇宿河原小学校・・・徒歩11分 約844 m
◇稲田中学校・・・徒歩19分 約1.5 km
◆玉川幼稚園・・・徒歩10分 約788 m
◆宿河原幼稚園・・・徒歩11分 約804 m
◆川崎若葉幼稚園・・・徒歩12分 約957 m
◆アスク向ヶ丘遊園南保育園・・・徒歩3分 約236 m
◆うぃず向ヶ丘遊園保育園・・・徒歩4分 約300 m
◆西しゅくマーノ保育園・・・徒歩4分 約318 m
≪その他≫
◆クロス向ヶ丘・・・徒歩5分 約342 m
◆Big-A川崎宿河原店・・・徒歩14分 約1.1 km
◆業務スーパー登戸店・・・徒歩28分 約2.2 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ サニーハイツ向ヶ丘 ≫
-☆ 2026年6月27日リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
南武線「登戸」駅 徒歩11分
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆6階建て／5階部分
◆専有面積／69.02m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／7.8m2（南東向き）
◇駐車場：12,000円/月額
※空き状況等要確認
◇バイク置場：800円～1,300円/月額
※空き状況等要確認
◇駐輪場：200円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープのぼりとデポー・・・徒歩3分 約221 m
◆イオンフードスタイル向ヶ丘店・・・徒歩4分 約260 m
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート宿河原二丁目店・・・徒歩4分 約241 m
◆ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店・・・徒歩4分 約304 m
≪公園≫
◆生田緑地・・・徒歩16分 約1.2 km
◆登戸第1公園・・・徒歩16分 約1.2 km
≪バス停≫
◆東急バス,川崎市営バス/飯室・・・徒歩2分 約122 m
≪教育施設≫
◇宿河原小学校・・・徒歩11分 約844 m
◇稲田中学校・・・徒歩19分 約1.5 km
◆玉川幼稚園・・・徒歩10分 約788 m
◆宿河原幼稚園・・・徒歩11分 約804 m
◆川崎若葉幼稚園・・・徒歩12分 約957 m
◆アスク向ヶ丘遊園南保育園・・・徒歩3分 約236 m
◆うぃず向ヶ丘遊園保育園・・・徒歩4分 約300 m
◆西しゅくマーノ保育園・・・徒歩4分 約318 m
≪その他≫
◆クロス向ヶ丘・・・徒歩5分 約342 m
◆Big-A川崎宿河原店・・・徒歩14分 約1.1 km
◆業務スーパー登戸店・・・徒歩28分 約2.2 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
等々力 飛向 (とどりき ひなた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【等々力 飛向】（とどりき ひなた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：070-4803-7579
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：h-todoriki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の希望やお住まいに込めた夢を是非、私にご相談ください。
お客様の目線に立ち、誰よりも真摯に向き合い続け、お客様の想いの実現に向けて誠心誠意ご対応いたします。
ご縁をいただいた際には、責任をもって全力でサポートさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【等々力 飛向】（とどりき ひなた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：070-4803-7579
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：h-todoriki@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――
≪担当者からのメッセージ≫
お客様の希望やお住まいに込めた夢を是非、私にご相談ください。
お客様の目線に立ち、誰よりも真摯に向き合い続け、お客様の想いの実現に向けて誠心誠意ご対応いたします。
ご縁をいただいた際には、責任をもって全力でサポートさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,398万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6772242 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区 登戸 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分 南武線「登戸」駅 徒歩11分 小田急小田原線「登戸」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.02m2（20.87坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1974年9月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・準住居地域 |
| 管理会社 | （株）東京アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,280円 / 月 |
修繕積立金
|
9,080円 / 月 |
| その他使用料 | 専用倉庫使用料 220円 / 月、組合費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 安信不動産（株）●エレベーター ／ 有 ●駐車場：12,000円/月額（空き状況等要確認） ●バイク置場：800円～1,300円/月額（空き状況等要確認） ●駐輪場：200円/月額（空き状況等要確認） |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 8/7
ソフトタウン向ヶ丘
3,780万円
新価格
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
-
NEW 8/6
コスモ登戸リバービュー
4,980万円
南武線「登戸」駅 徒歩4分
-
新価格 8/6
プレシス向ヶ丘遊園
6,980万円
新価格
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分
-
新価格 8/6
寺尾台団地 18号棟
1,290万円
新価格
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩18分
-
新価格 8/6
クリオ向ヶ丘遊園壱番館
2,999万円
新価格
小田急小田原線「生田」駅 徒歩16分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 8/7
中古一戸建て神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目 4,380万円 新価格 小田急小田原線「生田」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 119.81m2 -
NEW 8/6
中古一戸建て川崎市多摩区南生田1丁目 中古戸建 7,700万円 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩23分 4LDK＋S / 土地 274.44m2 -
新価格 8/6
新築一戸建て川崎市多摩区南生田6丁目 新築戸建 5,599万円 新価格 小田急小田原線「生田」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 132.7m2 -
新価格 8/6
新築一戸建て川崎市多摩区菅城下 新築戸建D号棟 5,480万円 新価格 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 56.53m2 -
新価格 8/6
新築一戸建て川崎市多摩区菅城下 新築戸建C号棟 5,480万円 新価格 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 54.83m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
小田急小田原線の中古マンションを検索する
神奈川県川崎市多摩区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
