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レクセル多摩センターマークレジデンス NEW 7/5

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物件番号 R6772016

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★2026年6月リフォーム完了　★敷地内に全住戸の駐車場を確保　 
★来客に便利なラウンジや、お子様の遊び場となるキッズパークあり

間取り図

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

≪　2026年6月リフォーム完了　≫
※リフォーム内容確認中

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　≪　レクセル多摩センターマークレジデンス　≫

　　　-☆　2026年6月リフォーム完了　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
　多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩10分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆2007年2月築
◆6階地下1階建て／4階部分
◆専有面積／90.52m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／16.87m2（南向き）
◆アルコープ面積／5.77m2



┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────

≪コンビニ≫
◆ローソン多摩山王下一丁目店）・・・（約560m）徒歩8分
◆セブンイレブン多摩山王下1丁目店・・・（約833m）徒歩11分

≪公園≫
◆大塚西公園・・・（約349m）徒歩5分
◆東中野公園・・・（約815m）徒歩11分
◆高岸公園・・・（約952m）徒歩12分

≪バス停≫
◆松が谷南バス停・・・（約554m）徒歩7分

≪教育施設≫
◇松が谷小学校・・・（約602m）徒歩8分
◇松が谷中学校・・・（約677m）徒歩9分
◆武蔵野幼稚園・・・（約699m）徒歩9分
◆めぐみ第一保育園・・・（約734）徒歩10分
◆あおぞら保育園・・・（約1,200m）徒歩16分
◆大塚保育園・・・（約1,600m）徒歩21分

≪その他≫
◆八王子松が谷郵便局・・・（約488m）徒歩7分
◆マグレブEAST（ショッピングモール）・・・（約1,200m）徒歩16分
◆ココリア多摩センター・・・（約1,500m）徒歩19分
◆務スーパー堀之内店・・・（約2,000m）徒歩26分
◆Big-A多摩落合団地店・・・（約2,400m）徒歩31分



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

新百合ヶ丘センター

齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。
よろしくお願いいたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6772016
所在地 東京都八王子市 松が谷  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
多摩モノレール「松が谷」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 90.52m2（27.38坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2007年2月 総戸数 159戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,400円 / 月 修繕積立金 18,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 12262m2●分譲時会社 ／ 扶桑レクセル株式会社●施工会社 ／ 株式会社田中建設●エレベーター ／ 有
●アルコープ面積：5.77m2
●駐輪場：無償（空き状況等要確認）
●バイク置場：600円～800円/月額（空き状況等要確認）
●長期修繕計画の有（2025年2月総会承認）以下工事3点　未実施時期未定（共用鉄部塗装工事、受託用消火器交換工事、宅配ボックス更新工事）
更新日 2026年7月5日 次回更新予定日 2026年7月19日

この物件を

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6772016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

齊藤 晃輔(さいとう こうすけ)

担当： 齊藤 晃輔 (さいとう こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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