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クレド磯子クレアール NEW 5/31

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物件番号 R6771817

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★横浜まで軽快アクセス　★「磯子」駅前の利便と落ち着いた住環境 
★三方角部屋、ペット飼育可（細則あり）※1住戸2匹まで

間取り図

間取り図

物件写真

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6771817

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担当： 永田 叶夢 (ながた かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

※現在リフォーム中（リフォーム内容確認中）

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　クレド磯子クレアール　≫

-☆　現在リフォーム中（リフォーム内容確認中）☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　根岸線「磯子」駅 徒歩3分
　　　　　京急本線「屏風浦」駅 徒歩14分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆10階地下2階建て／5階部分（角部屋）
◆専有面積／67.83m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／14.81m2（北西向き）

◇駐車場：21,000～23,000円/月額
　※空き状況等要確認
◇バイク置場：300～600円/月額
　※空き状況等要確認
　※ステッカー貼付け
◇駐輪場：100円/月額
　※空き状況等要確認
　※ステッカー貼付け
◇トランクルーム使用料：950～1,300円/月額
　　※空き状況等要確認


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可（細則あり）
　※1住戸2匹まで
◆三方角部屋
◆宅配BOX
◆エレベーター2基あり
◆外壁タイル貼り
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆TVモニター付きインターホン
◆通勤・通学に便利（時間帯による）
「磯子」駅より「横浜」駅まで15分、「川崎」駅まで31分、「品川」駅まで47分、「東京」駅まで60分


┌◆　主な修繕履歴（一部抜粋）　◆
└────────────────────────
◆2015年12月　大規模数戦工事・加圧ポンプユニット部品交換工事
◆2021年12月　排水ポンプ交換工事
◆2024年5月　タイル補修工事
◆2025年10月　ガス漏れ警報器効果工事（全戸）・自動ドア装置交換


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆ピーコックストア磯子店・・・徒歩4分　約306 m
◆マルエツ磯子店・・・徒歩11分　約829 m

≪コンビニ≫
◆ローソン磯子森一丁目店・・・徒歩3分　約176 m
◆ローソンストア100磯子駅西口店・・・徒歩4分　約285 m

≪公園≫
◆磯子間坂第二公園・・・徒歩6分　約435 m
◆磯子台公園・・・徒歩8分　約592 m
◆磯子台紅取公園・・・徒歩10分　約780 m

≪バス停≫
◆横浜市営バス/磯子駅前・・・徒歩4分　約268 m

≪教育施設≫
◇森東小学校・・・徒歩6分　約414 m
◇森中学校・・・徒歩23分　約1.8 km
◆汐見台東幼稚園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆汐見台中央幼稚園・・・徒歩18分　約1.4 km
◆横浜おひさま保育園・・・徒歩5分　約370 m
◆にじいろ保育園磯子・・・徒歩8分　約617 m
◆グローバルキッズ磯子保育園・・・徒歩11分　約854 m

≪その他≫
◆DAISO磯子駅前店・・・徒歩1分　約59 m
◆ウエルシアハックドラッグ磯子駅前店・・・徒歩1分　約24 m
◆らびすた新杉田・・・徒歩24分　約1.9 km
◆業務スーパー上大岡店・・・徒歩34分　約2.7 km



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

永田 叶夢(ながた かのん)

新百合ヶ丘センター

永田 叶夢 (ながた かのん)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8523

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nagata@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6771817
所在地 神奈川県横浜市磯子区 森1丁目  周辺地図を見る
交通 根岸線「磯子」駅 徒歩3分
京急本線「屏風浦」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 67.83m2（20.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.81m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下2階建て 所在階 5階
築年月 1996年8月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,570円 / 月 修繕積立金 19,670円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
●ペット飼育可（細則あり）※1住戸2匹まで
●駐車場：21,000～23,000円/月額（空き状況等要確認）
●バイク置場：300～600円/月額（空き状況等要確認）※ステッカー貼付け
●駐輪場：100円/月額（空き状況等要確認）※ステッカー貼付け
●トランクルーム使用料：950～1,300円/月額（空き状況等要確認）
●室外機置場面積：1.56m2
更新日 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月14日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6771817

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

永田 叶夢(ながた かのん)

担当： 永田 叶夢 (ながた かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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