中古マンション リノベーション

サニーパレス綱島台 NEW 11/15

お問合せ

物件番号 R6770723

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

◆独立性の高い最上階部分　眺望・通風良好ルーフバルコニー付き 
◆閑静で自然豊かな綱島台　最上階部分は1住戸のみ　プライバシー性・独立性が高い4方角住戸

間取り図

0120-700-729

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6770723

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆2026年2月完了予定
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　《　サニーパレス綱島台　701号室　》



　　－☆　2026年2月リフォーム完了予定　☆ー
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　◆東急東横線「綱島」駅　徒歩10分
　　　　◆東急新横浜線「新綱島」駅　徒歩12分
　　　　◆横浜市営地下鉄グリーンライン
　　　　　　　　　　　「日吉本町」駅　徒歩15分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／7階部分（最上階角部屋）
◆専有面積／58.32m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニ－面積／3.78m2
◆ルーフバルコニー面積／27.0m2

◇駐車場：無し
◇ペット飼育不可
◇事務所利用不可
◇エレベーター無し


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
【Kitchen 】　システムキッチンは家事時短・節水効果のある食洗機を標準装備。

【Bathroom】雨の日のお洗濯や暖房としても役立つ浴室乾燥機付きユニットバス
　　　　　　　追焚＆保温浴槽仕様でいつでも温かいお風呂に入れます♪

【Storage】　共用物・日用品のストックに便利な「廊下収納」「リビング収納」は
　　　　　　　高さの変えられる可動棚仕様、コンセント完備で収納しながら家電の充電が可能
　　　　　　　各所に動線を考慮した収納を配置し、お部屋がすっきり片付きます。

【Living】　　LDK部分はダイニングスペースとリビングスペースを分けて使用することも可能♪

　　　　
┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
HanamasaPlus＋綱島店・・・約686 m（徒歩9分）
おっ母さん綱島東店・・・約716 m（徒歩9分）

≪コンビニ≫
セブンイレブン横浜綱島西6丁目店・・・約587 m（徒歩8分）
ローソン港北綱島台店・・・約701 m（徒歩9分）

≪公園≫
綱島台公園・・・約95 m（徒歩2分）
綱島公園・・・約384 m（徒歩5分）
綱島市民の森・・・約539 m（徒歩7分）

≪バス停≫
東急バス/日吉本町交番入口・・・約513 m（徒歩7分）

≪教育施設≫
綱島小学校・・・約895 m（徒歩12分）
樽町中学校・・・約2.3 km（徒歩29分）

ベネッセ綱島台保育園・・・約262 m（徒歩4分）
キッズフォレ綱島・・・約415 m（徒歩6分）
第二尚花愛児園・・・約438 m（徒歩6分）
綱島幼稚園・・・約526 m（徒歩7分）
冨士見幼稚園・・・約689 m（徒歩9分）
長福寺第二幼稚園・・・約922 m（徒歩12分）

≪その他≫
クリエイトSD港北綱島東店・・・約604 m（徒歩8分）
綱島郵便局・・・約338 m（徒歩5分）
綱島本通郵便局・・・約669 m（徒歩9分）
アピタテラス横浜綱島・・・約1.1 km（徒歩14分）
ライフガーデン綱島・・・約2.0 km（徒歩25分）
日吉東急アベニュー・・・約2.3 km（徒歩29分）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

水落 翼(みずおち つばさ)

新百合ヶ丘センター

水落 翼 (みずおち つばさ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【水落】（みずおち）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8632

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：t-mizuochi@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
不動産のご購入・ご売却は、人生における最も重大な決断の一つです。
人生の新たなステージへ踏み出すお手伝いができればと思っております。
お客様の期待を超えた働きができるよう、日々全力で精進してまいります。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
部屋 #全室２面採光
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6770723
所在地 神奈川県横浜市港北区 綱島台  周辺地図を見る
交通 東急東横線「綱島」駅 徒歩10分
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋ルーフバルコニー
専有面積 58.32m2（17.64坪）
バルコニー面積 3.78m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 27m2
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1983年1月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 7,170円 / 月 修繕積立金 16,730円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 近見建設(株)
更新日 2025年11月15日 次回更新予定日 2025年11月29日

この物件を

お問合せ店舗

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6770723

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

水落 翼(みずおち つばさ)

担当： 水落 翼 (みずおち つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

神奈川県横浜市港北区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東急東横線の中古マンションを検索する

神奈川県横浜市港北区の物件を探す

神奈川県横浜市港北区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー