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中古マンション
グランドヒルズ恵比寿 NEW 8/9
お問合せ
■住友不動産(株)旧分譲・西松建設(株)施工 × JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分
■空室のため、ご内覧可能 ■一部リフォーム実施（令和8年6月完了）
間取り図
0120-975-858
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670471
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一部クロス張替え
■コンロ交換
■シーリングライト新設
■ディスポーザー交換
■トイレ本体交換
この物件のおすすめポイント
…………………………………………………………………………
2019年3月築・JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分に位置する
大規模制震構造タワーレジデンス
◇◇ GRAND HILLS EBISU ◇◇
…………………………………………………………………………
┏┓ Maison
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住友不動産株式会社 旧分譲
■西松建設株式会社 施工
■制震構造タワーレジデンス
■敷地に広がりを生む総合設計制度
■敷地内のゆとりある空地に、約100本を超える中、高木を植樹
(空地率約50％)
■敷地全体となる四方が道路に囲まれた開放感に溢れた立地
■ホテルライクな内廊下設計
■ハンズフリーキー採用
鍵をポケットやカバンに入れたまま、オートロックの解錠が可能
■フロントコンシェルジュサービス※一部有償
日常のこまごまとした取次や手配など、
各種のホテルライクなライフサービスをご提供します・
■24時間有人管理体制
■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム【S-GUARD】を導入
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)指令センターと繋がっています。
ガス漏れや火災発生時に、警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
■各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）
■ペット飼育可（規約による細則あり）
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一部クロス張替え
■コンロ交換
■シーリングライト新設
■ディスポーザー交換
■トイレ本体交換
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
【 周辺環境 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店
・・・・約徒歩1分 約50m
■ローソン 恵比寿三丁目店
・・・・約徒歩1分 約70m
■恵比寿四丁目児童遊園地
・・・・約徒歩2分 約165m
■渋谷区立加計塚小学校
・・・・約徒歩4分 約265m
■渋谷区立広尾中学校
・・・・約徒歩13分 約975m
（注意）記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
この度は【 アトラスタワー府中 】
をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
府中駅徒歩3分の好立地で生活の利便性にも優れ、
10階南向きの本物件は開放感と心地よい陽光で
日々の暮らしを彩ります。
ご興味ございましたら是非一度現地を
ご覧いただければ幸いです。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
2019年3月築・JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分に位置する
大規模制震構造タワーレジデンス
◇◇ GRAND HILLS EBISU ◇◇
…………………………………………………………………………
┏┓ Maison
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■住友不動産株式会社 旧分譲
■西松建設株式会社 施工
■制震構造タワーレジデンス
■敷地に広がりを生む総合設計制度
■敷地内のゆとりある空地に、約100本を超える中、高木を植樹
(空地率約50％)
■敷地全体となる四方が道路に囲まれた開放感に溢れた立地
■ホテルライクな内廊下設計
■ハンズフリーキー採用
鍵をポケットやカバンに入れたまま、オートロックの解錠が可能
■フロントコンシェルジュサービス※一部有償
日常のこまごまとした取次や手配など、
各種のホテルライクなライフサービスをご提供します・
■24時間有人管理体制
■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム【S-GUARD】を導入
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)指令センターと繋がっています。
ガス漏れや火災発生時に、警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
■各階にゴミステーション（24時間ゴミ出し可能）
■ペット飼育可（規約による細則あり）
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■一部クロス張替え
■コンロ交換
■シーリングライト新設
■ディスポーザー交換
■トイレ本体交換
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分
【 周辺環境 】
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■セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店
・・・・約徒歩1分 約50m
■ローソン 恵比寿三丁目店
・・・・約徒歩1分 約70m
■恵比寿四丁目児童遊園地
・・・・約徒歩2分 約165m
■渋谷区立加計塚小学校
・・・・約徒歩4分 約265m
■渋谷区立広尾中学校
・・・・約徒歩13分 約975m
（注意）記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
この度は【 アトラスタワー府中 】
をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
府中駅徒歩3分の好立地で生活の利便性にも優れ、
10階南向きの本物件は開放感と心地よい陽光で
日々の暮らしを彩ります。
ご興味ございましたら是非一度現地を
ご覧いただければ幸いです。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者コメント
自由が丘営業部
河村 暖 (かわむら だん)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
河村 暖（かわむら だん）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7256)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介プラス 自由が丘営業部】
電話番号 ：03-3725-0841
フリーコール：0120-975-858
【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
担当させて頂きます自由が丘営業部の
河村 暖（かわむら だん）と申します！
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
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物件の詳細資料と併せて、
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お気軽にどうぞ！
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定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-8172-7256)
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【野村の仲介プラス 自由が丘営業部】
電話番号 ：03-3725-0841
フリーコール：0120-975-858
【担当 河村 暖（かわむら だん）】
直通メール ：d2-kawamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670471 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
74.06m2（22.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.1m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2019年3月 | 総戸数 | 310戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
32,586円 / 月 |
修繕積立金
|
15,740円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月9日 | 次回更新予定日 | 2026年8月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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