中古マンション リノベーション

東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス NEW 12/20

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物件番号 R6670186

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東急不動産（株）旧分譲の「プレステージ」シリーズ！2025年7月下旬新規フルリフォーム完成！【 空室 】のためお気軽に内覧可能です！ 
直通電話：070-4803-7441（大坪） 

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670186

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区瀬田1丁目東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で  
【事前予約制内覧会】を開催いたします。  
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。  
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。  
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。  
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう  
事前にご来場のご予約をお願いしております。  
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。  
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、  
担当：大坪（おおつぼ）直通　070-4803-7441  
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803  
までご連絡いただきますようお願いいたします。  
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。  

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
クロス貼替（全面）
浴室設備交換
トイレ設備交換
建具交換
フローリング張替（全面）
洗面化粧台交換
給排水管交換
システムキッチン交換
玄関収納交換
スイッチ・コンセント交換
ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント


　　東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス
　◆◆国分寺崖線に佇む緑豊かな低層マンション◆◆

┏┓┏┓ Mansion ～マンションの特徴・おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急ドエル・プレステージ瀬田は東急田園都市線及び大井町線二子玉川駅より徒歩5分のところにある低層マンションです。
現地は、第1種低層住居専用地域でかつ風致地区、国分寺崖線の南斜面という恵まれた環境です。
アプローチからエントランスまでの趣はさながら邸宅へ訪問するような風情があります。
室内からも植栽の緑がふんだんに味わえる豊かな空間となっています。


利便と緑ある「東急ドエル・プレステージ瀬田サウステラス」で新しい暮らしを始めてみませんか？

┏┓ Room ～お部屋の特徴・おすすめポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・優先使用権付き駐車場あり
（全長：5300mm／全幅：1950mm／全高：1570mm／重量：2300kg）

・角部屋住戸！
南・東・北の3方角部屋につき、陽当たり良好！

・階下に住戸なし
下にお部屋がない1階住戸で、小さなお子さまのいるご家庭も暮らしやすい環境です！

・LDK約19畳以上
LDKは約19.3畳もあり、ゆったりと生活できます♪

・各洋室は6畳以上確保！

・洋室約8.2畳には大型の収納あり

・引き戸で仕切られた約7畳の洋室は、引き戸を開放することでLDと一体で利用することも可能な間取り設計！

・新規リノベーションのお部屋のため、室内環境良好です♪
リノベーション内容

クロス貼替（全面）
浴室設備交換
トイレ設備交換
建具交換
フローリング張替（全面）
洗面化粧台交換
給排水管交換
システムキッチン交換
玄関収納交換
スイッチ・コンセント交換
ハウスクリーニング等

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東急大井町線・田園都市線「二子玉川」駅 徒歩5分


┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。



本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
　野村不動産ソリューションズ
　自由が丘営業部　営業ニ課
　担当：大坪美月（おおつぼみづき）

　直通電話：070-4803-7441
　会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp



※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。






担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670186
所在地 東京都世田谷区 瀬田1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 93.21m2（28.19坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.69m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1999年2月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,000円 / 月 修繕積立金 30,270円 / 月
その他使用料 植栽保守費 4,940円 / 月、駐車場優先利用権 3,000円 / 月
駐車場 空あり 28,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2835.2m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670186

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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