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マスタービューレジデンス NEW 10/24

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物件番号 R6670136

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鹿島が創り上げる、新しい日本の都心邸宅　目黒川緑道沿いの高台に佇む大規模レジデンス☆　 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区池尻】マスタービューレジデンス エントランス エントランス
  • 【東京都/世田谷区池尻】マスタービューレジデンス 外観 外観

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670136

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月25日(土)、10月26日(日)、11月1日(日)、11月2日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区池尻4丁目マスタービューレジデンス
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：（大坪）070-4803-7441 
フリーコール　 0120-975-803 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

この物件のおすすめポイント

:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
≪　マスタービューレジデンス　≫
鹿島が創り上げる、新しい日本の都心邸宅。
目黒川緑道沿いの高台に佇む大規模レジデンス　

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┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数241戸のビッグコミュニティ
・10,000m2を超える敷地に
　「丘」の開放的な恵みを享受する
　「ヒルトップレジデンス」
　「フォレストレジデンス」
　「シーズンレジデンス」の
　3棟を配棟した大規模レジデンスです。
……………………………………………………………
◇渋谷2km圏内という優位なロケーションと
・文教エリアの落ち着きのあるエリア
　東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分、
　京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分の
　都心へのアクセスに便利な好立地に加え、
　駒場公園等の豊かな緑地、東京大学等の有名な
　教育施設が点在する、都内でも名高い文教エリアです。
……………………………………………………………
◇都心邸宅にふさわしい迎賓空間
・マスターエントランスには、美しいシャンデリアの光、
　2層の吹抜けが設けられた開放的な空間が広がります。
……………………………………………………………
◇護りを追求した重層的・多角的なセキュリティ
＜共通セキュリティ＞
　・24時間有人管理
　・内廊下設計
　・ゲートキーパー
　・セキュリティフェンス
　・オートック
＜住戸セキュリティ＞
　・セキュリティインターホン
　・ドア、窓センサー（セコムオプションあり）等
　の強固なセキュリティシステムを採用しています。
……………………………………………………………
◇充実の共有・管理サービス
＜共有施設・サービス＞
　・トランクルーム（189区画）
　・メールコーナー、宅配ボックス
＜管理サービス＞
　・宅配便受取代行サービス
　・クリーニング代行サービス
　・宅配コンシェルズ
　・24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積53.95m2　1LDK
　バルコニー10.59m2

＜LDK（約15.8畳）＞
LDKは約15.8畳もあり、ゆったりと生活できます♪

＜バスルーム＞
1418サイズの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので
ゆったりとおくつろぎいただけます。

＜南西向き＞
南西向きのため、日当たり好良です。

＜ウォークインクローゼット・シューズインクローク＞
洋室7.0畳にウォークインクローゼットあり
シューズインクロークもあり、収納には困りません！

ペット飼育可能

┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線　「池尻大橋」駅　徒歩7分
●京王井の頭線　　「駒場東大前」駅　徒歩11分


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■世田谷区立多聞小学校(学区)・・・約530m（徒歩 7分）
■世田谷区立太子堂中学校（学区）・・・約1300m（徒歩 17分）
■私立駒場東邦中学校・・・約280m（徒歩 4分）
■国立筑波大学附属駒場高校・・・約260m（徒歩 4分）
■私立駒場東邦高校・・・約280m（徒歩 4分）
■のぞみ保育園・・・約360m（徒歩 5分）
■遊愛保育園・・・約390m（徒歩 5分）

《商業施設》
■オオゼキ池尻店・・・約340m（徒歩 5分）
■ファミリーマート池尻三丁目店・・・約200m（徒歩 3分）
■サンドラッグ池尻店・・・約340m（徒歩 5分）

《医療機関》
■東邦大学医療センター大橋病院（総合病院）・・・約360m（徒歩 5分）
■円山歯科（歯科）・・・約280m（徒歩 4分）
■池尻内科クリニック（内科）・・・約430m（徒歩 6分）

《公共施設》
■池尻まちかど図書室・・・約350m（徒歩 5分）
■警視庁第三方面本部・・・約360m（徒歩 5分）
■目黒川緑道・・・約80m（徒歩 2分）
■駒場野公園・・・約640m（徒歩 8分）
■世田谷公園・・・約1000m(徒歩13分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
野村不動産ソリューションズ
自由が丘営業部　営業ニ課
担当：大坪美月（おおつぼみづき）

直通電話：070-4803-7441
会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp



内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

担当者からのメッセージ
野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間有人管理
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670136
所在地 東京都世田谷区 池尻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 53.95m2（16.31坪）
バルコニー面積 10.59m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2008年1月 総戸数 241戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,660円 / 月 修繕積立金 10,650円 / 月
その他使用料 町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社
更新日 2025年10月24日 次回更新予定日 2025年11月7日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670136

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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