中古マンション リノベーション

藤和参宮橋コープII NEW 06/28

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物件番号 R6670002

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★2025年新規フルリフォーム物件　★専有面積78.14m2の3LDK　★線路と反対側の開口部に付き、静かな住環境  
★新耐震基準　★代々木五丁目の完成な住宅街に佇む、ヴィンテージマンション　★ペット飼育可能(細則あり) 

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間取り図

  • 【東京都/渋谷区代々木】藤和参宮橋コープII 外観 外観
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0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面台交換
■給湯設備交換
■フローリング交換
■建具交換
■給排水更新
■床暖房LDK＋キッチン
■照明器具交換etc..
（令和7年8月上旬完成予定）

この物件のおすすめポイント


セールスポイント
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　　　　　　　　　　－　藤　和　参　宮　橋　コ　ー　プ　II　－

　　～～徒歩圏に代々木公園・明治神宮と都会の自然を享受する代々木五丁目に佇む邸宅～～
　　　
　　　　　　　
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物件のご相談・ご質問は、
担当の『百武（ひゃくたけ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯電話：080-8174-8165

★本物件は、空室につきお好きなタイミングでご内覧可能です！


┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■専有面積78.14m2　3LDK

　■線路と反対側のお部屋(大使館通り向き)

　■TVモニター付きインターホン

　■三菱地所コミュニティ管理マンション

　■新耐震基準マンション

　■2025年新規フルリフォーム物件

　■3階部分・北西角部屋
　
　■ペット飼育可能（細則あり）

　■主寝室が約9.8帖と大型居室になっております。


┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩8分

　■小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩10分

　■東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩10分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●　マルマンストア参宮橋店　約400m　徒歩5分

　●　オーケー初台店　約700m　徒歩9分

　●　ローソン渋谷元代々木町店　約700m　徒歩10分

　●　渋谷区立代々木山谷小学校　約900m　徒歩12分

　●　渋谷区立代々木中学校　約1200m　徒歩15分

　●　代々木至誠こども園　約450m　徒歩6分


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。


┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。　


┏┓各種減税・控除が利用できます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

※日当たり（眺望・通風）についての説明は
　　2025年6月現在の情報であり、将来に渡り
　　当社が保証するものではありません。
　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　　ご了承ください。

　※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく願います。
　（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

自由が丘営業部

百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

【本物件担当者】
　　店舗名：自由が丘営業部 営業二課
　　氏　名：百武　樹里（ひゃくたけ　じゅり）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-975-803
　　担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670002
所在地 東京都渋谷区 代々木5丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 78.14m2（23.63坪）
バルコニー面積 6.96m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1983年10月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,380円 / 月 修繕積立金 24,120円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月29日 次回更新予定日 2025年7月13日

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物件番号 R6670002

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自由が丘営業部
営業二課

百武 樹里(ひゃくたけ じゅり)

担当： 百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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