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リノベーション
藤和参宮橋コープII NEW 06/28
お問合せ
★2025年新規フルリフォーム物件 ★専有面積78.14m2の3LDK ★線路と反対側の開口部に付き、静かな住環境
★新耐震基準 ★代々木五丁目の完成な住宅街に佇む、ヴィンテージマンション ★ペット飼育可能(細則あり)
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6670002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面台交換
■給湯設備交換
■フローリング交換
■建具交換
■給排水更新
■床暖房LDK＋キッチン
■照明器具交換etc..
（令和7年8月上旬完成予定）
この物件のおすすめポイント
セールスポイント
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－ 藤 和 参 宮 橋 コ ー プ II －
～～徒歩圏に代々木公園・明治神宮と都会の自然を享受する代々木五丁目に佇む邸宅～～
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物件のご相談・ご質問は、
担当の『百武（ひゃくたけ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯電話：080-8174-8165
★本物件は、空室につきお好きなタイミングでご内覧可能です！
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積78.14m2 3LDK
■線路と反対側のお部屋(大使館通り向き)
■TVモニター付きインターホン
■三菱地所コミュニティ管理マンション
■新耐震基準マンション
■2025年新規フルリフォーム物件
■3階部分・北西角部屋
■ペット飼育可能（細則あり）
■主寝室が約9.8帖と大型居室になっております。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩8分
■小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩10分
■東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩10分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● マルマンストア参宮橋店 約400m 徒歩5分
● オーケー初台店 約700m 徒歩9分
● ローソン渋谷元代々木町店 約700m 徒歩10分
● 渋谷区立代々木山谷小学校 約900m 徒歩12分
● 渋谷区立代々木中学校 約1200m 徒歩15分
● 代々木至誠こども園 約450m 徒歩6分
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
┏┓住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓各種減税・控除が利用できます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
※日当たり（眺望・通風）についての説明は
2025年6月現在の情報であり、将来に渡り
当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
担当者コメント
自由が丘営業部
百武 樹里 (ひゃくたけ じゅり)
【本物件担当者】
店舗名：自由が丘営業部 営業二課
氏 名：百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
【メールでのお問合わせ】
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：自由が丘営業部 営業二課
氏 名：百武 樹里（ひゃくたけ じゅり）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-975-803
担当者直通携帯番号：080-8174-8165（百武）
【メールでのお問合わせ】
メール：j-hyakutake@nomura-re.co.jp（百武）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.14m2（23.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.96m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1983年10月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,380円 / 月 |
修繕積立金
|
24,120円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月29日 | 次回更新予定日 | 2025年7月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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