中古マンション リノベーション

つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス

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物件番号 R6570177

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☆京王線「つつじヶ丘」駅徒歩12分　☆2026年6月新規室内リフォーム完成済み 
☆住友不動産(株)旧分譲マンション　☆ペット飼育可能(細則有)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年6月新規室内リフォーム完成済み
・全室壁・天井クロス張替え
・全室フローリング新規上貼り
・システムキッチン交換(浄水器・食洗機付)
・システムバス交換(浴室乾燥・暖房機能付き)
・トイレ新規交換(フルオート開閉機能付き)
・下足入れ交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

★・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　○・。 つつじヶ丘ガーデンハウス　。・○
　　　　　　 ヒルサイドレジデンス
　　　　　 　　83.62m2×4LDK

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・★


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩12分

■京王線「柴崎」駅　徒歩13分


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■主採光面南向き
　三方向角住戸につき陽当り・通風良好です

■約29.25m2の専用庭付住戸

■専有面積80m2超えの4LDK

■住友不動産(株)旧分譲
　住友不動産建物サービス(株)管理

■ペット飼育可能(細則有)


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・神代保育園　　　　　　徒歩4分(約300m)
・調布市立上ノ原小学校　徒歩7分(約500m)
・調布市立神代中学校　　徒歩10分(約810m)
・業務スーパー柴崎店　　徒歩1分(約80m)
・セブンイレブン　　　　徒歩4分(約320m)
・上ノ原公園　　　　　　徒歩7分(約540m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　 　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレゼント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
・お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

山田 啓二朗(やまだ けいじろう)

調布センター

山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【　つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス　】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【　山田啓二朗　】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
　 　
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：080-9975-8505
担当者メール　 : k12-yamada@nomura-re.co.jp　
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570177
所在地 東京都調布市 西つつじケ丘1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩12分
京王線「柴崎」駅 徒歩13分
間取り 4LDK
専有面積 83.62m2（25.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南
その他面積 専用庭 29.25m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2002年2月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 18,660円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,460円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

山田 啓二朗(やまだ けいじろう)

担当： 山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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