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芦花公園プレスティージュ NEW 4/25

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物件番号 R6570150

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○2024年12月室内リフォーム実施　○京王線「芦花公園」駅徒歩5分 
○緑に囲まれた自然豊かな住環境

間取り図

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570150

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中田 なのか (なかた なのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2024年12月　新規室内リフォーム実施済み
・システムキッチン交換(浄水器・食洗機付)
・ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機付)
・洗面化粧台交換
・トイレ交換(タンク一体型)
・LDK/洋室/廊下部分カーペット貼替
・玄関/洗面/トイレ部分ストーンタイル貼替
・全室クロス貼替
・建具交換
・網戸張替
・エアコン2基交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　芦花公園プレスティージュ

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┏┓　アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆京王線「芦花公園」駅　徒歩5分
◆京王線「千歳烏山」駅　徒歩10分(急行/快速/特急停車駅)


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆専有面積72.27m2×2LDK＋WIC

◆地上10階建て4階部分・両面バルコニー付きで通風良好

◆住戸のプライバシー性を高める専用玄関ポーチ付き

◆浄水器・食洗機付システムキッチン

◆全居室収納有
　洋室一箇所にはウォークインクローゼットが備わっています

◆オートロック・24時間セキュリティシステム


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

・セブンイレブン世田谷南烏山二丁目店　徒歩6分(約450m)
・成城石井芦花公園店　　　　　　　　　徒歩2分(約120m)
・芦花公園駅前郵便局　　　　　　　　　徒歩4分(約280m)
・区立芦花小学校　　　　　　　　　　　徒歩9分(約700m)
・区立芦花中学校　　　　　　　　　　　徒歩5分(約400m)


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、
物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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担当者コメント

中田 なのか(なかた なのか)

調布センター

中田 なのか (なかた なのか)

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「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」などのご要望、
またはご質問等がございましたら、お気軽に担当者【　中田なのか　】まで
ご連絡ください。
　 　
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：080-9584-4494
担当者メール　 : n-nakata@nomura-re.co.jp
　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570150
所在地 東京都世田谷区 南烏山2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 72.27m2（21.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.48m2 向き 西
その他面積 ポーチ 2.76m2
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1987年9月 総戸数 160戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,200円 / 月 修繕積立金 16,220円 / 月
その他使用料 給湯システム利用料 800円 / 月、給湯ガス基本料 1,700円 / 月、給湯水道利用料 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)・三井物産(株)●施工会社 ／ 東急建設(株)・三井建設(株)企業共同体●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：25,000～30,000円/月額
※駐輪場利用料：200～1,500円/月額
※バイク置場利用料：6,000円/月額
※給湯ガス・給湯水道使用料は毎月、水道使用料は2か月に一回、使用量に応じて管理会社より請求となります。
※申し送り事項有。詳細は担当までお問い合わせ下さい。
更新日 2026年4月25日 次回更新予定日 2026年5月9日

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中田 なのか(なかた なのか)

担当： 中田 なのか (なかた なのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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