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オーパス NEW 10/4

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物件番号 R6470884

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■フルリフォーム実施　■(株)竹中工務店施工　 ■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理　■角部屋

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺北町】オーパス 外観 外観
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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470884

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 岡 義隆 (おか よしたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■フローリング交換
■クロス貼替
■防水パン交換
■建具交換
■給湯器交換
■下駄箱交換　ほか

この物件のおすすめポイント

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　　　　　・…━━◆　　OPUS（オーパス）　　◆━━…・

　　　　
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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　■ LDK部分に床暖房

　■ アイランドペニンシュラキッチン

　■ ビルトイン食洗器


┏┓　お部屋について
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　■ 最上階・角住戸

　■ 専有面積：約71.65m2

　■ バルコニー：約17.00m2
　　 ルーフバルコニー：約12.05m2

　■ 間取り：3LDK


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2003年3月新築
　■(株)竹中工務店施工
　■三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造3階建
　■ペット飼育相談可能（細則有）
　■モニター付オートロック
　■共用部防犯カメラ
　■宅配ボックス


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■スーパー・コンビニ・その他
　マルエツプチ　吉祥寺店　約620m（徒歩8分）
　コープみらい　関町店　約630m（徒歩8分）
　西友　吉祥寺店　約920m（徒歩12分）
　ファミリーマート　吉祥寺八幡通り店　約180m（徒歩3分）
　セブン-イレブン　吉祥寺通り東店　約540m（徒歩7分）
　セブン-イレブン　練馬立野町店　約550m（徒歩7分）
　くすりのダイイチ薬局　吉祥寺通り店　約570m（徒歩8分）
　マツモトキヨシ　吉祥寺大正通り店　約900m（徒歩12分）
　ココカラファイン　吉祥寺サンロード店　約1030m（徒歩13分）
　サンドラッグ　吉祥寺サンロード中央店　約1050m（徒歩14分）

　■教育・保育施設
　武蔵野市立第四小学校　約140m（徒歩2分）
　武蔵野市立第三中学校　約980m（徒歩13分）
　吉祥寺東町すみれ保育園　約350m（徒歩5分）
　北町保育園　約400m（徒歩5分）

　■公園
　北町子ども広場　約210m（徒歩3分）
　東町公園　約260m（徒歩4分）
　北町公園　約390m（徒歩5分）

　■その他
　吉祥寺本町郵便局　約810m（徒歩11分）
　吉祥寺図書館　約1050m（徒歩14分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

岡 義隆(おか よしたか)

吉祥寺営業部

岡 義隆 (おか よしたか)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の「岡」でございます。
いつでもお気軽にお声がけ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-210-399
●≪担当吉川≫：携帯⇒080-1320-3023（いつでもお電話下さい）

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：y2-oka@nomura-re.co.jp


また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き

建物について

構造 #低層マンション
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470884
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺北町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩17分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩17分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 71.65m2（21.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 17m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 12.05m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2003年3月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,830円 / 月 修繕積立金 16,840円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 9,000円/月（空き確認日：2026年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店
※メゾネットタイプ
駐輪場使用料：300円/月額　バイク置き場使用料:800円/月額
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470884

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吉祥寺営業部
営業一課

岡 義隆(おか よしたか)

担当： 岡 義隆 (おか よしたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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