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イニシア練馬ブライトステージ　405 NEW 5/28

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物件番号 R6470580

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■2SLDK/71.37m2　■リフォーム物件（2026年5月完了） 
■南向きバルコニーのため、陽当たり良好　■ペット可（細則有）

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470580

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
【リフォーム内容】2026年5月完了　新品交換
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・エアコン（3基）
・壁紙全面貼替

この物件のおすすめポイント

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）


◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。


◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）



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　　　◇・.。*【　イニシア練馬ブライトステージ　】・◇・.
　　


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┏*★:*┓　【Access】
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■西武新宿線　　　　『　鷺ノ宮　』駅　　徒歩11分

■西武池袋・豊島線　『　中村橋　』駅　　徒歩12分



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470580
所在地 東京都練馬区 中村南3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 71.37m2（21.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 2011年1月 総戸数 50戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,100円 / 月 修繕積立金 15,500円 / 月
その他使用料 コミュニティ運営費 100円 / 月
駐車場 空あり 15,000円/月（空き確認日：2026年5月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 駐輪場：各住居2台分確保(使用料100円～500円/月額）区画は選択不可
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470580

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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