中古マンション

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 NEW 3/15

■野村の仲介+(PLUS) 吉祥寺営業部 おすすめ物件!  
■リフォーム済  ■南西向き×1階部分×専用庭 86.56m2・3LDK

間取り図

間取り図

  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 外観 外観
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 外観 外観
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 外観 外観
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 外観 外観
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 エントランス エントランス
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 リビング・ダイニング:※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません リビング・ダイニング:※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 キッチン キッチン
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 キッチン キッチン
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 キッチン キッチン
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 トイレ トイレ
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 洗面室 洗面室
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 洗面室 洗面室
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 浴室 浴室
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 専用庭 専用庭
  • 【東京都/武蔵野市吉祥寺南町】井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 専用庭 専用庭

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470423

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

3月20日(金)、3月21日(土)、3月22日(日) 11:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目4-3井の頭公園パークハウス吉祥寺南町
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法▼ 
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 
※本物件の受付担当は、塩塚(しおつか)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい! 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール    : 0120-210-399(火・水曜日は店舗定休日になります) 
○担当携帯      : 070-4803-7520 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス :y2-shiotsuka @nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム実施:2026.01
食洗器・浄水器付システムキッチン交換、洗面台交換、防水パン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、壁・天井クロス貼り替 、フローリング張替、洗面室床張替、トイレ床交換、建具交換、天井カセット式エアコン交換、床暖房交換/ 《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

 ~ 井の頭公園の、前に住む。
        井の頭公園を、庭とする。 ~
   
  武蔵野のシンボル「井の頭公園」に隣接する
  全119邸の大型レジデンス
  【 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 】

  南西向き×1階部分×専用庭 86.56m2 3LDK

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*

武蔵野を思う雑木林、水鳥とボードの浮かぶ井の頭池、
そのほとりを彩る桜たち。吉祥寺の水と緑の聖域・井の頭公園。
その最も奥まった場所、濃い緑とひと続きになった小高い敷地に
「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」は誕生しました。
「吉祥寺」駅より徒歩9分、公園に隣接し、アクセスと環境を
双方を傍受します。1万平米の広大な敷地で公園とひとつになる空間です。


~ Harmony with the woods ~
森と響きあう、公邸を築く。
四季の、息遣いを感じを感じる庭園。
建物の周辺には、この地の保存樹である桜やイチョウの木下を
ゆっくり廻れるプロムナードを配置。
エントランスには、やさしく出迎え美しい街の景観も創り出すウェルカムガーデン。
敷地の奥へとつながるグリーンコリドーを進むと、2つの中庭が目の前に。

~ Magnificent design ~
迎賓の品格が漂う車寄せ
→ホテルのエントランスのように、車は敷地内の車寄せに横付けできます。
雨や強い日差しを気にかけることなく、ゆったりと乗り降り可能です。

やすらぎに浸る、エントランスホール
→もてなしの空間ともう一つのリビングとして、くつろげる空間に。
お客様やご友人との語らいの場として、気軽に活用できるスペースです。
光と影の美を演出する、グリーンコリドー


┏┓ 共用設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■365日・24時間体制のセキュリティシステム
 24時間活動する都市生活だからこそ、安心を提供です。
 警備会社と提携したセキュリティシステムです。
 共用空間は監視カメラや設備機器の異常警報装置で
 専有空間は防犯センサーや火災センサーなどにより、
 24時間体制対応です。

 ■防犯面に優れた地下駐車場
 地下に86台分の駐車場があります。水栓を備えた洗車スペースもあり、
 手軽にお車を洗うことができます。
 地下駐車場にリングシャッターを設置しておりますので、
 外部の人や車の侵入を防ぎます。シャッターの開閉は、
 リモコン操作にて車を降りることなくスムーズに行えます。
 
 ■使いやすいハンズフリーインターホン
 カラーモニター付きインターホンで確認した後、オートロックを
 解除することが可能です。ハンズフリー型で、通話録音・録画機能も
 搭載しております。

 ■宅配ロッカー
 外出中でも居住者にかわって荷物を受けとります。
 
 ■全邸分のトランクルーム
 室内に持ち込みづらいアウトドア用品、スポーツ用品、カー用品は
 地下のトランクルームに気軽に収納できます。

 ■ディンプルキー&ダブルロックを採用。
 住戸の玄関扉には、キー形状は複製が困難でピッキングも
 難しいディンプルシリンダーキーを採用しております。
 また、キーシリンダーをふたつ備えたダブルロック仕様によって、
 より防犯性を高めています。

 ■地階エレベーターホールのドアもしっかり施錠。
 3基あるエレベーターのうち1基が、住戸階から地階にアクセスします。
 地下駐車場の出入り口から部外の人が入れないように、地階エレベーター
 ホールへは住戸キーでドアを開錠して入ります。

 ■要所要所に設置した監視カメラ
 敷地内、敷居内外、地下駐車場などのセキュリティポイントに
 計15台の監視カメラを備えて、住まい全体の防犯性をさらに
 高めています。また、密室内となるエレベーター内にも
 監視カメラを設置しております。


┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■専有面積 :86.56m2
 -------------------------------------------------------
 ■間取り  :3LDK
 -------------------------------------------------------
 ■構造・階数:RC造8階建て
 -------------------------------------------------------
 ■所在階  :1階部分 南西向き
 -------------------------------------------------------
 ■建築年月 :2005年10月
 -------------------------------------------------------
 ■分譲会社 :三菱地所株式会社 
 -------------------------------------------------------
 ■施工会社 :株式会社ピーエス三菱
 -------------------------------------------------------
 ■管理会社 :三菱地所コミュニティ株式会社
 -------------------------------------------------------



┏┓ 共用システム(快適設備)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ゆとりのポーチを設置
 玄関前に門扉を備えて戸建て感覚の漂うポーチを設置。
 格調を醸し出すとともに、共用廊下から一歩奥へ入ることで
 プライバシーを保ち、ドアを開けた際に外へ通る人に
 気にする必要がありません、

◆24時間利用できるゴミ置き場。
 覚悟家庭の生活スタイルに合わせてゴミ出しができるように、
 24時間利用できるゴミ置き場を地下に設置しております。
 収集日や時間を気にする必要がありません。

◆バルコニーにスロップシンク
 花の水やり、ガーデニング用品を洗うのに便利な、
 スロップシンクを設置しました。スニーカー等を
 洗う時にも重宝します。




┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「吉祥寺」駅から徒歩9分。井の頭公園の緑へ繋がる潤いの全119邸
「井の頭公園」に隣接した1万m2を超える広大な敷地。敷地内の約30%に自然林を残した憩いの住空間。
雑木林が残る緑豊かな住宅地にあり、武蔵野のシンボル「井の頭公園」に隣接する全119邸の大型レジデンスです。
13,000m2を超える広大な敷地の約30%を占める自然林は、隣接する「井の頭公園」の緑と連なります。
採光と通風を確保するために住宅棟は4つに分けられ、南向き・東南向きに配置されています。
さまざまな植栽に彩られた「ウェルカムガーデン」や「ビューガーデン」など、
敷地内にはゆとりの空間が確保されています。
また、全住戸の玄関前にはポーチが設置されている他、トランクルームも全戸分が備えられています。
24時間利用できるゴミ置き場や宅配ロッカーも完備され、
365日24時間体制のセキュリティーシステムも導入されています。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)

」┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
サービスを1つをプレゼント!

詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介+(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当:塩塚(しおつか)】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール  :0120-210-399
⇒担当直通携帯電話:070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
価格 24,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470423
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺南町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線吉祥寺」駅 徒歩9分
中央・総武線吉祥寺」駅 徒歩9分
京王井の頭線吉祥寺」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 96.56m2(29.2坪)
バルコニー面積 13.8m2 向き
その他面積 専用庭 29.67m2/ポーチ 4.56m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2005年10月 総戸数 119戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,400円 / 月 修繕積立金 29,000円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 750円 / 月、ホームセキュリティ料 880円 / 月、CATV使用料 330円 / 月、インターネット使用料 880円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 三菱地所●施工会社 / ピーエス三菱●エレベーター / 有
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470423

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

ノムコムAIアドバイザー