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保谷パークハウス B棟 NEW 10/26

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物件番号 R6470177

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【三菱地所旧分譲マンション】×【3LDK・南向き】×【リフォーム物件】 
■大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）■トランクルーム所有権付き 

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470177

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【リフォーム内容】
（2025年10月完成予定）
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器・グリル付コンロ）
・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機・浴室TV・追炊き）
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）・洗面化粧台新規交換
・間取変更　・全室クロス交換　・フローリング新規交換
・建具新規交換　・ダウンライト　、造作ダウンライト新設
・LDにデスクスペース新設　・廊下床石タイル施工
・洗面所、トイレ、玄関土間フロアタイル施工
・LDエアコン設置　・専有部給水、給湯、排水管交換
・室内クリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　　＜三菱地所旧分譲マンション＞

　　　南向き・73.50m2/3LDK
　　　　　　　　　　保谷パークハウス

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┏*★:*┓　【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋


■西部新宿線　　『西武柳沢』駅　徒歩15分



┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎南向きのため、日当たり良好
◎3LDK+全居室収納でゆとりのある収納
◎食洗器付
◎温水洗浄機能付トイレ
◎浴室乾燥暖房機・浴室TV
◎ワークスペース有
◎ペット飼育可（細則有）
◎耐震改修工事済、耐震基準適合証明取得
◎2025年10月リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
（2025年10月完成予定）
・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器・グリル付コンロ）
・ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機・浴室TV・追炊き）
・トイレ交換（温水洗浄便座付き）・洗面化粧台新規交換
・間取変更　・全室クロス交換　・フローリング新規交換
・建具新規交換　・ダウンライト　、造作ダウンライト新設
・LDにデスクスペース新設　・廊下床石タイル施工
・洗面所、トイレ、玄関土間フロアタイル施工
・LDエアコン設置　・専有部給水、給湯、排水管交換
・室内クリーニング等

　　　　　　
　　　　　　　　　【周辺環境】
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●いなげや保谷町店　　　　　　　　徒歩6分 (約440m)

●スーパーオザム保谷店　　　　　　徒歩8分 (約630m)

●ファミリーマート保谷町五丁目店　徒歩5分（約4330m）

●セブンイレブン保谷本町店　　　　徒歩7分（約550m）

●西東京市立保谷小学校　　　　　　徒歩11分（約880m）

●西東京市立本町小学校　　　　　　徒歩11分（約860m）

●西東京市保谷中学校　　　　　　　徒歩10分（約770m）

注意1：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
　　　　【担当：塩塚（しおつか）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-210-399
　　　⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ＴＶ付浴室 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470177
所在地 東京都西東京市 保谷町5丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 73.5m2（22.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.18m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 1977年2月 総戸数 206戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円 / 月 修繕積立金 15,450円 / 月
その他使用料 組合運営費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三菱地所（株）●施工会社 ／ （株）竹中工務店●エレベーター ／ 有
※眺望・陽当たりは当社が将来に渡り保証するものではありません。
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470177

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吉祥寺営業部
営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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