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井の頭第2パークサイドマンション NEW 09/22

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物件番号 R6470088

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☆★☆　2025年6月中旬リフォーム完了物件　アフターサービス保証付き　　☆★☆  
☆★☆　3路線利用可能の利便性がよく、南東向きの暖かい日差しが差し込みます　☆★☆ 

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470088

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都武蔵野市御殿山1丁目井の頭第2パークサイドマンション
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、  
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　 お気軽にお申し付けください。  
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　 担当「遠藤佳乃子」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-210-399  
■ 担当 携帯電話：070-4803-7431  
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・建具、玄関収納等新規交換
・照明器具新規設置
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗浄便器付きトイレ新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・床暖房新規設置

この物件のおすすめポイント

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～井の頭第2パークサイドマンション～

11階部分・83.73m2の2LDK+WIC
広々LDK空間で団らんすることができます！

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■交通
○JR中央線・総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩7分。京王井の頭線「井の頭公園駅」駅徒歩14分。
○4路線利用可能で、新宿、渋谷方面へのアクセスが良好です。

■立地
○井の頭恩賜公園に隣接した好立地、日常に自然を感じられます。
○吉祥寺駅周辺には数々の商業施設が立ち並び、生活利便性も良好です。

■おすすめポイント
○11階部分・83.73m2の2LDK＋WIC
○井の頭公園が近い為お散歩コースにぴったりです
○3路線利用可能

＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店・・約60m（徒歩1分）
・ファミリーマート吉祥寺通り店・・・・・・約320m（徒歩4分）
・吉祥寺パルコ・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・ドン・キホーテ吉祥寺駅前店・・・・・・・約490m（徒歩7分）
・吉祥寺マルイ・・・・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
・東急百貨吉祥寺店・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
・井の頭恩賜公園・・・・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）

※各施設等への距離は、距離検索サイトを参照に、
80mにつき1分の計算で机上測定しています。
坂道や階段等の影響、施設の入口の位置の関係などから、
実際の体感距離と異なる場合があります。
実際の体感距離は、お客様ご自身でお確かめください。

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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470088
所在地 東京都武蔵野市 御殿山1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩7分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 83.73m2（25.32坪）
バルコニー面積 5.19m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 1971年1月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本財託住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,620円 / 月 修繕積立金 27,027円 / 月
その他使用料 トランクルーム 430円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 黒川建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月22日 次回更新予定日 2025年10月6日

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物件番号 R6470088

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吉祥寺営業部
営業一課

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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