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インペリアル中野南フラット NEW 10/15

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物件番号 R6171898

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◇『方南町』駅　徒歩10分◇リフォーム図済み（2026/9中旬）◇専有面積60.9m2 
◇バルコニー面積8.65m2◇専用庭面積8.7m2◇専用庭に人工芝施工

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171898

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 和田 恵一 (わだ けいいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容（2026/9中旬完成）
◇システムキッチン交換
　パナソニック製フロントオープン食洗機付
◇カップボード新設
◇洗面化粧台交換
◇防水パン交換
◇トイレ交換
◇給湯器交換
◇ユニットバス交換
　追い焚き・浴室乾燥機付
◇ウォークインクローゼット造作
◇建具交換
◇フローリング新規施工
◇シューズボックス交換
◇クロス貼替
◇間接照明造作
◇リビングにエコカラット施工
◇専用庭に人工芝施工
◇ハウスクリーニング　他

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～専用庭付き・2駅2路線利用可能～
「インペリアル中野南フラット」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■おすすめポイント
◇5階建て1階部分
◇専有面積60.9m2
◇バルコニー面積8.65m2
◇専用庭面積8.7m2
◇室内リフォーム実施
◇パナソニック製フロントオープン食洗機付
◇ウォークインクローゼット造作
◇専用庭に人工芝施工
◇2026年玄関ドア交換済み
◇1998年1月築
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■駅までのアクセス
◇東京メトロ丸ノ内方南支線
　『方南町』駅　徒歩10分
◇京王線
　『笹塚』駅　徒歩14分
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■リフォーム内容（2026/9中旬）
◇システムキッチン交換
　パナソニック製フロントオープン食洗機付
◇カップボード新設
◇洗面化粧台交換
◇防水パン交換
◇トイレ交換
◇給湯器交換
◇ユニットバス交換
　追い焚き・浴室乾燥機付
◇ウォークインクローゼット造作
◇建具交換
◇フローリング新規施工
◇シューズボックス交換
◇クロス貼替
◇間接照明造作
◇リビングにエコカラット施工
◇専用庭に人工芝施工
◇ハウスクリーニング　他
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-288≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
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■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
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◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。　　
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■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-992-288
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田　恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント

和田 恵一(わだ けいいち)

本店営業部

和田 恵一 (わだ けいいち)

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紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております、
和田　恵一（わだ　けいいち）と申します。
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私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、
安心して最初にご相談いただける
「かかりつけの不動産担当者」です。

不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを
総合的に判断する必要があります。

私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、
メリット・デメリットを整理したうえで、
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを
大切にしております。

一度のお取引で終わるのではなく、
住まいに関する判断に迷ったときに
「まず相談しよう」
と思っていただける存在を目指し、
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、
最後まで責任を持って伴走いたします。

お気軽にお問い合わせください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
本店営業部　営業二課
和田　恵一
宅地建物取引士／損害保険募集人

店舗フリーコール:0120-992-288
携帯：080-9999-2533
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171898
所在地 東京都中野区 南台4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩10分
京王線「笹塚」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 60.9m2（18.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.65m2 向き 北西
その他面積 専用庭 8.7m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1998年1月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,400円 / 月 修繕積立金 25,700円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京興産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171898

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

和田 恵一(わだ けいいち)

担当： 和田 恵一 (わだ けいいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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