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パークシティ高田馬場 NEW 5/30

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物件番号 R6171188

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★2025年3月築の大規模レジデンス　★居住用・投資用としても　★山手線『高田馬場』駅 徒歩7分 
★トランクルーム有　★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171188

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　パークシティ高田馬場　◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆投資用・居住用どちらとしても利用しやすい間取

　◆2025年3月築の大規模レジデンス

　◆山手線『高田馬場』駅　徒歩7分

　◆ペット飼育可能

　◆トランクルーム有

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：36.28m2

　■バルコニー面積：5.58m2

　■間取り　　　　：1LDK

　■建築年月　　　：2025年3月

　■構造・階数　　：鉄筋コンクリート造地上13階/地下1階建て
　　　　　　　　　　5階部分

　■総戸数　　　　：325戸

　■分譲会社　　　：三井不動産レジデンス(株)

　■施工会社　　　：佐藤工業(株)

　■管理会社　　　：三井不動産レジデンシャルサービス(株)

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　◆JR山手線『高田馬場』駅　徒歩7分

　◆東京メトロ東西線『高田馬場』駅　徒歩7分

　◆西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩7分

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ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
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お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171188
所在地 東京都新宿区 高田馬場4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋TR
専有面積 36.28m2（10.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.58m2 向き ―
その他面積 トランクルーム 0.63m2
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2025年3月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,350円 / 月 修繕積立金 6,280円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
※ペット飼育：可（規約による制限有）
※専有面積にはトランクルーム面積約0.63m2が含まれます。
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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物件番号 R6171188

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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