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中古マンション
新宿アイランド 新価格 7/18
-
2億3,980万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目
- 専有面積 80.93m2
- 所在階 6階 / 44階建
- 交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
- 築年月 1995年1月
- 向き 南西
お問合せ
0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6171182
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■システムキッチン新規交換（W2270・食洗器付き）
-----------------------------------------------------
■ユニットバス新規交換（1418サイズ）
-----------------------------------------------------
■洗面化粧台・防水パン新規交換
-----------------------------------------------------
■トイレ新規交換（温水洗浄便座）
-----------------------------------------------------
■給湯器交換（追焚き・マルチリモコン付き）
-----------------------------------------------------
■配管交換：排水管（専有部）
給水、給湯管（専有部内飛込みより）
-----------------------------------------------------
■エアコン新設（洋室8.5帖）
-----------------------------------------------------
■照明器具、建具新規交換
-----------------------------------------------------
■フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
-----------------------------------------------------
■クロス張替（壁・天井）
-----------------------------------------------------
■フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ）
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■室内クリーニング
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この物件のおすすめポイント
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新宿アイランド
*★*――――*★* *★*――――*★*
3LDK 専有面積80.93m2
アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
□駅徒歩3分の好立地
□「新宿駅西口地区開発計画」あり
□オートロック
□和室有
□各居室に収納付き
■専有面積 ：80.93m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
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■築年月 ：1995年1月
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■構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地下4階付44階建て6階部分
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■分譲主 ：住宅・都市整備公団
-----------------------------------------------------
新規内装リフォーム中
*★*――――*★* *★*――――*★*
2026年8月完了予定
■システムキッチン新規交換（W2270・食洗器付き）
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■ユニットバス新規交換（1418サイズ）
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■洗面化粧台・防水パン新規交換
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■トイレ新規交換（温水洗浄便座）
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■給湯器交換（追焚き・マルチリモコン付き）
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■配管交換：排水管（専有部）
給水、給湯管（専有部内飛込みより）
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■エアコン新設（洋室8.5帖）
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■照明器具、建具新規交換
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■フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
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■クロス張替（壁・天井）
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■フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ）
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■室内クリーニング
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周辺環境
*★*――――*★* *★*――――*★*
■新宿成子坂愛育園 約370m（徒歩5分）
-----------------------------------------------------
■新宿区立柏木小学校（学区） 約1240m（徒歩16分）
-----------------------------------------------------
■新宿区立西新宿中学校（学区） 約430m（徒歩6分）
-----------------------------------------------------
■まいばすけっと西新宿8丁目店 約360m（徒歩5分）
-----------------------------------------------------
■セブンイレブン新宿アイランドタワー店
建物1階部分に有
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■龍生堂薬局アイランドタワー店 約250m（徒歩4分）
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■東京医科大学病院 約260m（徒歩4分）
-----------------------------------------------------
■新宿中央公園 約550m（徒歩7分）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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新宿アイランド
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3LDK 専有面積80.93m2
アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
□駅徒歩3分の好立地
□「新宿駅西口地区開発計画」あり
□オートロック
□和室有
□各居室に収納付き
■専有面積 ：80.93m2
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■間取り ：3LDK
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■築年月 ：1995年1月
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■構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地下4階付44階建て6階部分
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■分譲主 ：住宅・都市整備公団
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新規内装リフォーム中
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2026年8月完了予定
■システムキッチン新規交換（W2270・食洗器付き）
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■ユニットバス新規交換（1418サイズ）
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■洗面化粧台・防水パン新規交換
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■トイレ新規交換（温水洗浄便座）
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■給湯器交換（追焚き・マルチリモコン付き）
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■配管交換：排水管（専有部）
給水、給湯管（専有部内飛込みより）
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■エアコン新設（洋室8.5帖）
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■照明器具、建具新規交換
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■フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
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■クロス張替（壁・天井）
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■フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ）
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■室内クリーニング
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周辺環境
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■新宿成子坂愛育園 約370m（徒歩5分）
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■新宿区立柏木小学校（学区） 約1240m（徒歩16分）
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■新宿区立西新宿中学校（学区） 約430m（徒歩6分）
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■まいばすけっと西新宿8丁目店 約360m（徒歩5分）
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■セブンイレブン新宿アイランドタワー店
建物1階部分に有
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■龍生堂薬局アイランドタワー店 約250m（徒歩4分）
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■東京医科大学病院 約260m（徒歩4分）
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■新宿中央公園 約550m（徒歩7分）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
本店営業部
高桑 一誓 (たかくわ いっせい)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
本店営業部営業一課 高桑 一誓（たかくわ いっせい）です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： i-takakuwa@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9975-8406
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171182 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.93m2（24.48坪）（内法） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造44階地下4階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1995年1月 | 総戸数 | 199戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社新宿アイランド | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,974円 / 月 |
修繕積立金
|
34,200円 / 月 |
| その他使用料 | 共用部損害保険料 32,337円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空あり 46,200円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 19511.3m2●分譲時会社 ／ 住宅・都市整備公団●エレベーター ／ 有 ・共有持分 325296749/106177 ・共用部損害保険料 令和8年度分32337円（負担額は毎年変動） |
||
| 更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月31日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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